Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 284,40 m2 na 8 piętrze eleganckiego biurowca w OKOLICACH Ronda ONZ, na warszawskiej Woli. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl ) BEZ PROWIZJI Moduł biurowy do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy. Obecnie jest to open space. Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego. Standard powierzchni biurowej: -wykładzina -sufity podwieszane -podział powierzchni ściankami (karton-gips) -Podwójnie oszklone okna z izolacją -Regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu lub strefie -Możliwość montażu podłogi podniesionej -kontrola dostępu, Istnieje możliwość zlokalizowania w ramach powierzchni najmu dodatkowych toalet, w tym również toalety dla niepełnosprawnych. Toaleta dla osób niepełnosprawnych znajduje się na parterze budynku; dostęp z holu recepcyjnego. Lokal nie jest dostosowany na prowadzenie działalności typu szkoła. Na miesięczny koszt najmu netto składają się: -czynsz: 18,50-21 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 26 PLN /m2 (739,40 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierchnia netto: 262,68m2 Powierzchnia brutto: 284,40 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -Kondygnacje podziemne zajmuje ponad 139 miejsc parkingowych, -150 EUR/m2/stanowisko/miesiąc Umowa: -czas określony: min.3 lata -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Wysokiego standardu biurowiec klasy A, zlokalizowany w samym centrum Warszawy, w Centralnym Obszarze Biznesu.Powierzchnia użytkowa tego 12-piętrowego budynku wynosi ponad 11 tys. m2 , dzieląc biurowiec na dwie strefy biurową i handlową. Powierzchnia typowego piętra to około 850 m2. Recepcja na parterze. Ochrona budynku. Dwustronne zasilanie. Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne. Kable światłowodowe Tryskacze i czujniki dymu. Kontrola dostępu do budynku. Dwustronne zasilanie. System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem. Budynek zlokalizowany jest w warszawskim Śródmieściu i zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii miasta oraz komunikacji miejskiej: stacja II linii metra przy Rondzie ONZ, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz punkt z rowerami miejskimi. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabytkowe Hala Mirowska i Hala Gwardii, a ponadto wiele restauracji, kawiarni, banków, hoteli a także placówek medycznych, np. Medicover czy Enel-Med. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości