Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Grzybowska

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.565 m2 na 2 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Grzybowskiej. poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Dostępność od 1 grudnia 2025 r. Powierzchnia do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Lokal w podziale na: -2*open space, -3 pokoje biurowe, -4 sale konferencyjne, -1 salka spotkań, Na powierzchni biura zostały też wydzilone pomieszczenia socjlaneL aneks kuchenny oraz toalety. Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja -podwieszane sufity -podział powierzchni ściankami (karton-gips) -wykładzina Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 10452,50 EUR, -koszty eksploatacyjne: 18,50 PLN/m2 (10452,50 PLN), -energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Abonament: 165 EUR/stanowisko/miesiąc Budynek oddaje do dyspozycji swoich najemców 209 podziemnych miejsc parkingowych. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80m2. Umowa: -czas określony- min. 3 lata -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Nowoczesny budynek biurowy, oferujący do wynajęcia około 14 600 m2 powierzchni biurowej. Standard budynku: -recepcja na parterze, -Klimatyzacja, -pełne okablowanie, -Tryskacze i czujniki dymu, -Recepcja, -Ochrona budynku, -Kable światłowodowe -dwa źródła zasilania, -system zarządzania budynkiem-BMS, W budynku mieści się m.in. placówka medyczna. Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości