Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Grzybowska

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.204 m2 na 1 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Grzybowskiej. poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Powierzchnia do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym. Obecnie powierzchnia w podziale na: -open space, -1 gabinet biurowy, -salka konferencyjna, -aneks kuchenny, -toalety, Mozliwość zmiany aranżacji lokalu, zgodnie z potrzebami nowego najemcy. Standard powierzchni biurowej: -wykładzina -sufity podwieszane -podział powierzchni ściankami (karton-gips) -klimatyzacja -uchylne okna Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 3460,18 EUR, -koszty eksploatacyjne: 19 PLN/m2 (3876 PLN), -energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 185,29 m2 Powierzchnia brutto: 203,54 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Abonament: 165 EUR/stanowisko/miesiąc -209 podziemnych miejsc parkingowych. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80m2. Możliwość parkowania na parkingu miejskim przy ulicy. Umowa: -czas określony- min. 3 lata -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Nowoczesny budynek biurowy, oferujący około 12 400 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia na 7 kondygnacjach naziemnych i 2 podziemnych. Możliwość wynajmu nowoczesnej i w pełni wyposażonej sali konferencyjnej. Standard budynku: -recepcja na parterze, -Klimatyzacja, -pełne okablowanie, -Tryskacze i czujniki dymu, -Recepcja, -Ochrona budynku, -Kable światłowodowe -dwa źródła zasilania, -system zarządzania budynkiem-BMS, W budynku znajduje się centrum medyczne, restauracja, placówka banku, apteka, salon ekskluzywnej odzieży oraz udogodnienia dla najemców korzystających z rowerów tj. prysznice oraz stojaki zewnętrzne oraz w garażu podziemnym. W budynku mieści się m.in. placówka medyczna. Zalety lokalizacji: Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości