Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, al. Krakowska - 72,6m²

Do wynajęcia lokal biurowy o pow.72,60 m2 na 2 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskich Włochach, w okolicach Al. Krakowskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Biuro skłądające się z dwóch pomieszczeń, posiadające dwa wejścia. 

Pokoje biurowe wyposażone w klimatyzację, na oknach żaluzje, ściany w kolorze białym.

Wysokość: 3 m.

Wejście z korytarza.

Okna otwierane, trzyszybowe oraz fasady o podwyższonej dźwiękochłonności. 

Na oknach wewnętrzne osłony przeciwsłoneczne - żaluzje, rolety, verticale umożliwiające regulację światła dziennego.

Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperatury w pomieszczeniu..

Podwieszane sufity.

Podłogi - wykładzina w płytce oraz kamienna granitowa.

Biura dostępne 24h na dobę.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 13 EUR /m2 (944 EUR),

-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2 (1452 PLN),

-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%).

Powierzchnia netto: 60,50 m2

Powierzchnia brutto: 72,60 m2,

Internet:

Instalacja internetowa: światłowód styki 10 giga bitowe, dowolna możliwości konfiguracji od 1 do 10 giga bitów + stałe adresy IP, dostęp do wirtualnej centrali telefonicznej z możliwością dzierżawy aparatów IP lub analogowych. 

Naziemne miejsca parkingowe.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2

Niedaleko od budynku znajduje się parking P+R.

Umowa:

-okres do ustalenia,

-kaucja: 2 miesiące

Nowoczesny budynek biurowy klasy B oferujący ponad 2 300 m2 powierzchni na wynajem na 5 kondygnacjach.

System telewizji dozorowej.

System sygnalizacji włamania i napadu.

Winda.

Całodobowa recepcja i ochrona.

Bardzo dogodne połączenie z lotniskiem Okęcie, a także łatwy dojazd do centrum miasta środkami komunikacji publicznej.

Przystanki autobusowe i tramwajowe mieszczą się w odległości 100 m od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości