Polecam funkcjonalne biuro 100,2 m² w Wilanowie z parkingiem Warszawa, Wilanów Zawady, Zygmunta Vogla - 100,2m²

FUNKCJONALNE BIURO 100,2 M² W WILANOWIE — KOMFORT, PARKING I ELASTYCZNE WARUNKI NAJMU

Mamy przyjemność zaprezentować funkcjonalną powierzchnię biurową o powierzchni 100,2 m², zlokalizowaną na 1. piętrze budynku usługowo-biurowego przy ul. Vogla 28 w Warszawie, w prestiżowej dzielnicy Wilanów. Lokal stanowi komfortową przestrzeń dla firmy poszukującej reprezentacyjnego miejsca do prowadzenia działalności, z możliwością najmu powierzchni umeblowanej lub nieumeblowanej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia: 100,2 m²
• 1. piętro
• Możliwość najmu z umeblowaniem biurowym
• Klimatyzowane pomieszczenia z indywidualną kontrolą temperatury
• Duża ilość naturalnego światła
• Szybki internet światłowodowy (UPC)
• Możliwość wywieszenia szyldu od strony frontu budynku, przy ul. Vogla
• Naziemne miejsca parkingowe na zamkniętym parkingu

Powierzchnia 100,2 m² oferuje komfortową przestrzeń do organizacji codziennej pracy i prowadzenia działalności. Możliwość wyboru pomiędzy najmem powierzchni umeblowanej i nieumeblowanej pozwala dopasować lokal do indywidualnych potrzeb oraz charakteru prowadzonej działalności.


STANDARD WYKOŃCZENIA I UDOGODNIENIA


Budynek zapewnia komfortowe i bezpieczne warunki codziennego funkcjonowania firmy. Powierzchnie biurowe są klimatyzowane i wyposażone w indywidualną kontrolę temperatury wnętrz. Duża ilość naturalnego światła oraz dostęp do szybkiego internetu światłowodowego sprzyjają komfortowej i efektywnej pracy.


Do dyspozycji najemców pozostają również:

• winda osobowa
• całodobowy monitoring CCTV
• domofon
• dostęp do budynku 24h/7 przy użyciu imiennej karty magnetycznej
• dostęp do parkingu 24h/7 przy użyciu aplikacji mobilnej
• sklep spożywczy Żabka
• restauracja PichcimyLepimy
• punkt paczkomatowy InPost

WARUNKI NAJMU

• Powierzchnia: 100,2 m²
• Czynsz za powierzchnię umeblowaną: 84 zł/m² netto
• Czynsz za powierzchnię nieumeblowaną: 79 zł/m² netto
• Opłaty administracyjne: 20 zł/m²
• Media: rozliczane na podstawie odczytów podliczników
• Miejsce postojowe: 250 zł/miesiąc
• Dostępność: tak
• Możliwość elastycznego dopasowania warunków najmu do potrzeb najemcy

LOKALIZACJA I OKOLICA


Ul. Vogla 28 znajduje się w Wilanowie — jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Warszawy. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych.

Bliskość ul. Przyczółkowej oraz trasy S2 zapewnia sprawny dojazd samochodem do innych części Warszawy i okolic. W sąsiedztwie znajdują się również liczne miejsca sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi, w tym Pałac i Park Wilanowski, Muzeum Plakatu, Urząd Dzielnicy Wilanów, pole golfowe, ścieżki sportowe i tereny rekreacyjne oraz Plac Vogla.


DODATKOWE MOŻLIWOŚCI

• Najem powierzchni z umeblowaniem biurowym
• Elastyczne warunki najmu
• Możliwość rozszerzenia wynajmowanej powierzchni w przyszłości
• Możliwość najmu powierzchni magazynowej w obrębie budynku
• Możliwość korzystania z naziemnych miejsc parkingowych na zamkniętym parkingu

W NASZEJ OPINII


To propozycja dla firm poszukujących komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej w spokojnej części Wilanowa, z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych oraz infrastrukturą zapewniającą wygodę codziennego funkcjonowania. Możliwość najmu powierzchni umeblowanej lub nieumeblowanej, parking na zamkniętym terenie oraz dostęp do budynku przez całą dobę pozwalają dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb najemcy.


Zapraszamy na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

FUNCTIONAL 100.2 SQM OFFICE IN WILANÓW — COMFORT, PARKING AND FLEXIBLE LEASE TERMS

We are pleased to present a functional office space of 100.2 sqm, located on the 1st floor of a service and office building at 28 Vogla Street in Warsaw, in the prestigious Wilanów district. The premises offer a comfortable working environment for a company looking for a representative business location, with the option to rent the space furnished or unfurnished.

PROPERTY DESCRIPTION

• Area: 100.2 sqm
• 1st floor
• Option to rent with office furniture
• Air-conditioned rooms with individual temperature control
• Plenty of natural daylight
• High-speed fiber-optic internet (UPC)
• Possibility to display a company sign on the front façade facing Vogla Street
• Surface parking spaces within a secured, gated parking area

The 100.2 sqm space offers a comfortable environment for everyday work and business operations. The option to choose between furnished and unfurnished premises allows the space to be tailored to the tenant's individual requirements and business profile.


STANDARD AND BUILDING AMENITIES


The building provides comfortable and secure conditions for everyday business operations. The office spaces are air-conditioned and equipped with individual temperature control. Plenty of natural daylight, combined with high-speed fiber-optic internet, provides a comfortable and efficient working environment.

Tenants also have access to:

• passenger lift
• 24/7 CCTV monitoring
• intercom system
• 24/7 building access using an individual magnetic access card
• 24/7 parking access via a mobile application
• Żabka convenience store
• PichcimyLepimy restaurant
• InPost parcel locker

LEASE TERMS

• Area: 100.2 sqm
• Furnished space: PLN 84/sqm net
• Unfurnished space: PLN 79/sqm net
• Administrative fee: PLN 20/sqm
• Utilities: charged according to sub-meter readings
• Parking space: PLN 250/month
• Availability: yes
• Flexible lease terms can be tailored to the tenant's individual requirements

 
LOCATION AND SURROUNDINGS


28 Vogla Street is located in Wilanów — one of Warsaw's most prestigious and greenest districts. The location combines a peaceful environment with convenient access to the city's main transport routes.

The proximity of Przyczółkowa Street and the S2 expressway provides convenient access by car to other parts of Warsaw and the surrounding areas. The neighborhood also offers numerous recreational and leisure facilities, including Wilanów Palace and Park, the Poster Museum, the Wilanów District Office, a golf course, sports trails and recreational areas, as well as Plac Vogla.


ADDITIONAL POSSIBILITIES

• Office rental with furniture
• Flexible lease terms
• Possibility to expand the rented office space in the future
• Possibility to rent storage space within the building
• Surface parking spaces available within a secured, gated parking area

IN OUR OPINION


This is a suitable option for companies looking for a comfortable and functional office space in a quiet part of Wilanów, with convenient access to major transport routes and infrastructure providing comfort for everyday business operations. The possibility of renting the space furnished or unfurnished, secured on-site parking and 24/7 building access allow the premises to be tailored to the tenant's individual requirements.


We invite you to arrange a viewing!
Numer oferty: 696374