Nowoczesny lokal biurowy 47 m² z dużymi witrynami Warszawa, Ursynów, ul. Poleczki - 47,0m²

Lokal położony na parterze o pow brutto 47,55m2 z bezpośrednim wejściem od ul. Poleczki. Drugie wejście z holu. Powierzchnia bardzo dobrze doświetlona, możliwość umieszczenie reklamy w witrynach biura.
Aktualnie wydzielono 2 pomieszczenia typu open space, aneks kuchenny, magazynek - plan w załączeniu. Lokal wymaga odświeżenia (wymiana wykładziny, odmalowanie, ew. modernizacja okablowania) - możliwość dostosowania aranżacji do potrzeb klienta.

Budynek:
Nowoczesny budynek biurowy klasy B+ położony na terenie kompleksu biurowo - usługowego UBP. Powierzchnie w stanie deweloperskim są wykańczane przez właściciela pod potrzeby przyszłego użytkownika w standardzie budynku, w tym podział powierzchni i instalacje wg indywidualnego projektu.
Na terenie znajduje się duża ilość miejsc parkingowych dla pracowników i gości.

Lokalizacja:
Kompleks udostępnia specjalne linie autobusowe wyłącznie dla pracowników, umożliwiające łatwy i szybki dojazd do stacji metra Wilanowska - ok 10 min. Liczne usługi zapewniają firmom jak i pracownikom bardzo dobre warunki pracy.
English description:
The space is located on the ground floor and has a gross area of 47.55 m², with direct access from Poleczki Street. There is a second entrance from the lobby. The space is very well lit, and there is the option to place advertisements in the office windows. 
Currently, the space is divided into 2 open-plan rooms, a kitchenette, and a small storage room—see the attached floor plan. The space requires some updating (replacing the carpet, repainting, and possibly upgrading the wiring)—the layout can be customized to the client’s needs.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 23,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 5,38 %
Min. okres najmu (lat) : 5
Parking naziemny - miejsce :  55 EUR
Parking podziemny - miejsce :  85 EUR
Dostępne w budynku : kantyna, kiosk,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Nie
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Nie

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Nie
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 2010
Powierzchnia całkowita :  21 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  21 000 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  5 200 m2
Kondygnacje naziemne : 4
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak
Certyfikat zielonego budynku : tak
Współ. miejsc parkingowych : 40

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-ursynow-26092-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.