Nowoczesne biuro 585 m² w parku biznesowym Ursynów Warszawa, Ursynów, poleczki - 585,0m²

Biuro o powierzchni 585 m² przy ul. Poleczki w Warszawa to nowoczesna przestrzeń w obrębie parku biurowego, oferująca wysoki standard pracy oraz dostęp do licznych udogodnień, takich jak gastronomia, usługi i zadbane tereny zielone.
Lokalizacja na Ursynów zapewnia świetną komunikację – szybki dojazd do centrum miasta, bliskość trasy S2 oraz Lotnisko Chopina w Warszawie. Okolica jest spokojniejsza niż ścisłe centrum, co przekłada się na większy komfort pracy i łatwiejsze parkowanie.
To idealne miejsce dla firm szukających funkcjonalnego biura w dobrze skomunikowanej, biznesowej lokalizacji.

Budynek:
Położony w Warszawie największy park biznesowy w Polsce, swoiste mini-miasteczko, składające się z 6 budynków biurowych, hotelu, wielopoziomowego parkingu.
Na zamkniętym terenie dostępne są dodatkowo 2 piekarnie, 2 restauracje, kawiarnia, poczta, paczkomat, myjnia samochodowa, stojaki rowerowe, przedszkole, pasieka, tereny spacerowe.
Działania Właściciela scalają społeczność najemców poprzez organizowanie wszelakich warsztatów  ( Fit, Zdrowy Kręgosłup, Eko, kulinarnych ), pikników rodzinnych i świątecznych, festiwali foodrtucków itp.
Położony jest  w doskonałej lokalizacji południowej części Warszawy z doskonałym dojazdem do POW jak i lotniska. Wszystkie budynki wykonane są z materiałów doskonałej jakości. Posiada certyfikat zielonego budynku - leed - platynowy.
Na aranżacje powierzchni i dostosowanie ich dla potrzeb przyszłego najemcy Właściciel przeznacza 300 Euro/m2.
Dla wygody najemców Właściciel zapewnia bezpłatny  transport autobusowy do Stacji Metra jak i na Lotnisko im. Chopina.

English description:
This 585-square-meter office space on Poleczki Street in Warsaw is a modern facility located within an office park, offering a high standard of working conditions and access to numerous amenities, such as dining options, services, and well-maintained green spaces.
The location in Ursynów ensures excellent transport links—quick access to the city center, proximity to the S2 route, and Warsaw Chopin Airport. The neighborhood is quieter than the city center, which translates to greater comfort at work and easier parking.
It is the perfect place for companies looking for a functional office in a well-connected, business-oriented location.

Building:
Located in Warsaw, this is Poland’s largest business park—a sort of mini-town consisting of six office buildings, a hotel, and a multi-level parking garage.
Within the gated complex, there are also 2 bakeries, 2 restaurants, a café, a post office, a parcel locker, a car wash, bike racks, a preschool, an apiary, and walking paths.
The owner’s initiatives bring the tenant community together by organizing various workshops (Fitness, Healthy Spine, Eco, and culinary), family and holiday picnics, food truck festivals, etc. 
It is situated in an excellent location in the southern part of Warsaw with excellent access to the POW and the airport. All buildings are constructed using high-quality materials. It holds a LEED Platinum green building certification.
The Owner allocates 300 euros/m² for space design and adaptation to the future tenant’s needs.
For the convenience of tenants, the owner provides free bus transportation to the Metro station and to Chopin Airport.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 23,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 5,10 %
Min. okres najmu (lat) : 5
Parking naziemny - miejsce :  60 EUR
Parking podziemny - miejsce :  75 EUR

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Nie
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Nie

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Nie
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 2014
Powierzchnia całkowita :  13 500 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  12 580 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  3 000 m2
Kondygnacje naziemne : 4
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 40

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-ursynow-poleczki-25957-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.