Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursynów, Filipiny Płaskowickiej - 165,0m²

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 165 m2 na 1 piętrze w kameralnym budynku biurowym na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Płaskowickiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

-----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal dostępny od stycznia 2027 r.

Powierzchnia biurowa z możliwością aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.

Obecnie podział na dwa pomieszczenia:

-open space,

-sala konferencyjna,

-salka konferencyjna/gabinet biurowy,

-toalety + prysznic,

Pomieszczenia są przedzielone mobilną ścianą.

Sufity podwieszane.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Optymalny dostęp dziennego światła.

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 9075 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2,

-zaliczka na media budynkowe: 8 PLN/m2.

Razem netto: 13695 PLN,

-energia elektryczna (podlicznik),

-zaliczki za dostawę energii elektrycznej, gazu i wody, w części dotyczącej urządzeń oraz nieruchomości wspólnych (budynkowych)

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych,

Powierzchnia netto: 573 m2

Powierzchnia brutto: 601,65 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. 

Parking:

-parking naziemny: 150 PLN/stanowisko/ miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych 1:40 m2

Osoby niepełnosprawne:

Do budynków zapewniono dostęp osób niepełnosprawnych poprzez windy z dostępem dla osób niepełnosprawnych oraz pochylnią przed wejściem.

Umowa:

-czas określony: 3-5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Budynek biurowo-magazynowy z dokiem rozładunkowym. 

Pomieszczenia magazynowe znajdują się na parterze i mają wysokość 4,5 m oraz są wyposażone w podłogę antystatyczną. 

Na piętrze znajduje się część biurowa wyposażona w sieć komputerową, telekomunikacyjną (światłowód) oraz klimatyzację. 

Budynek posiada duży przydział mocy elektrycznej.

Zalety lokalizacji:

W pobliżu kompleksu zlokalizowane są przystanki autobusowe oraz południowa obwodnica Warszawy S8/S2. 

Usytuowanie zapewnia doskonałą komunikację oraz dogodny dojazd do lotniska.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości