Przestronny lokal biurowy z garażem, klimatyzacją i kominkiem Warszawa, Ursynów, Aleja Komisji Edukacji Narodowej - 184,14m²

Czy masz wrażenie, że na rynku brakuje przestronnych lokali, dedykowanych kilkunasto-, kilkudziesięcioosobowym firmom, tuż przy stacji metra pierwszej linii?Czy  poszukujesz dla siebie wnętrza cichego i wyjątkowego? Czy ważne byłyby duże, ustawne pomieszczenia, pełna klimatyzacja, a nawet sprawny kominek? A może kierujesz się lokalizacją nieruchomości, dlatego najważniejsza dla Ciebie jest cicha okolica, w odległości dosłownie tuż przy stacji metra? Jeśli na któreś z pytań odpowiedziałaś/eś twierdząco, to śmiało możesz czytać dalej!

W SKRÓCIE:
Niskie budownictwo z cegły, dwustronność, funkcjonalny rozkład, wyposażenie w meble biurowe, zadbane, drewniane podłogi, dobrej jakości sprzęty, doskonała lokalizacja pod względem dostępności komunikacji miejskiej oraz infrastruktury społecznej. Piętro 2, bez windy. Garaż podziemny na dwa auta, ciche patio, kameralna zabudowa, tylko 10 mieszkań w całej klatce schodowej. 

CO WYRÓŻNIA TEN LOKAL?
Funkcjonalny rozkład pozwoli na wydzielenie aż 4 gabinetów i ogromnej sali konferencyjnej. Lokal jest słoneczny od strony kuchni (ekspozycja południowo-wschodnia). W hallu wejściowym praktyczne szafy typu komandor. Dwie loggie (w tym jedna zabudowana) i dwa balkony. W lokalu nowa sieć internetowa (przewody 6 kategorii) wraz z szafą typu rack, monitoring lokalu oraz instalacja alarmowa. 

LOKALIZACJA:
Doceniana przez mieszkańców dzielnica Ursynów położona jest wzdłuż pierwszej linii metra. Oferowany lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra Stokłosy, w północnej części dzielnicy, blisko parku Jana Pawła II i zielonych skwerków. Niska zabudowa tej części Ursynowa- powoduje kameralność miejsca, daje poczucie bezpieczeństwa i ciszę. 

STAN LOKALU I WYPOSAŻENIE:
Lokal odnowiony, wyposażony w nowoczesną serwerownię oraz kilka jednostek klimatyzacji (sterowane strefowo). W lokalu zainstalowano system alarmowy oraz rolety zewnętrzne i żaluzje. Oświetlenie LED oraz projektor gratis. 

KOGO SZUKAMY?
Rzetelnego i uczciwego Najemcy na minimum 2 lata. Dodatkowo płatny będzie czynsz administracyjny 2000 zł, koszt wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym- po 250 zł (dostępne są dwa miejsca) oraz prąd wg zużycia. Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. 

DLA KOGO?
Lokal idealnie sprawdzi się na kancelarię prawną, notarialną itp. .

ZAPROSZENIE:
Jeśli czujesz, że ten lokal to zapewni Ci wszystko czego potrzebujesz, śmiało zadzwoń i umów się na prezentację, zapraszam!
Numer oferty: OP936513