Nowoczesny lokal biurowy 120 m2 w Ursynowie z parkingiem Warszawa, Ursynów - 120,0m²

Onyx budynek biurowy położony przy ul. Puławskiej, w odległości ok 2 km od Torów Wyścigów Konnych. Sąsiedztwo Południowej Obwodnicy S2 zapewnia bardzo dogodny dojazd zarówno do Lotniska Okęcie, innych dzielnic, jak i autostrady A2 Warszawa Berlin.

Nowoczesny, kameralny, dobrze przeszklony budynek , zaprojektowany z wielką starannością o oryginalnym kształcie z dużą ekspozycją powierzchni reklamowej skierowaną na ul. Puławską. oddany do użytkowania w 2010 roku. Obiekt ma pięć kondygnacji biurowych oraz garaż podziemny na 44 miejsca parkingowe ( winda samochodowa). Przy wejściu mieści się przestronna recepcja wykończona kamieniem naturalnym oraz drewnem. Przewidziano możliwość wynajęcia miejsc parkingowych zarówno w garażu podziemnym, jak i przed budynkiem. Obiekt monitorowany i chroniony całodobowo.

Budynek oferuje 3135 m2 powierzchni najmu brutto zlokalizowanej na kilku kondygnacjach, 124 mkw powierzchni magazynowej. Budynek oprócz ciekawego projektu architektonicznego (przeszklone elewacje boczne), oferuje wiele udogodnień i nowoczesnych rozwiązań funkcjonalnych. Obiekt został wykończony w oparciu o wysokiej jakości materiały oraz wyposażony w najnowocześniejsze instalacje techniczne, obejmujące systemy klimatyzacji, telekomunikacji oraz bezpieczeństwa.

Standard budynku:
budynek biurowy B+,
- wentylacja mechaniczna,
- klimatyzacja 4 rurowa z możliwością regulacji temperatury w pokojach,
- 1 winda łącząca wszystkie kondygnacje,
- 2 windy samochodowe do garażu,
- instalacje strukturalne, telefoniczna, komputerowa.
Dostępne systemy: - kontrola dostępu,- domofon, - instalacja antywłamaniowa, czujniki dymu, - monitoring, ochrona.
Podłączenia:-wodociąg, -kanalizacja, -gaz, -energia elektryczna, -światłowód.
Całkowita powierzchnia budynku: 4853 m2
W tym: kondygnacja -1 = 1662 m2
Parter = 689 m2
antresola = 697 m2
kondygnacja +1 = 796 m2
kondygnacja +2 = 796 m2
kondygnacja +3 = 158 m2

Oferowana powierzchnia to całkowicie niezależny moduł na pierwszym piętrze o powierzchni netto około 120 m2.Powierchnia do wydzielenia. Przesyłam poglądowe zdjęcia budynku. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47651/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 5480