Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Złota - 202,0m²

Podstawowe informacje: 155 m2 biuro w samym sercu Warszawy, wysoki standard, Zalety nieruchomości: Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi w bardzo dobrej lokalizacji. Lokalizacja: Śródmieście, Centralny Obszar Biznesu (CBD), przy ul. Złotej. Komunikacja: Dogodny dojazd środkami transportu publicznego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, stacja metra oraz dworzec kolejowy Warszawa Centralna. Opis nieruchomości: Nowoczesny, reprezentacyjny, budynek biurowy klasy A, z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesne windy. Położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu. Budynek posiada zielony certyfikat BREEAM na poziomie bardzo dobrym. Powierzchnia 155 m2 netto (202 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 10 piętrze (rzut w galerii). Powierzchnia dostępna od lutego 2023 r.!!! Dostępne są również inne, różnej wielkości powierzchnie biurowe w obiekcie, proszę o zapytanie. (wyjściowe stawki czynszu w obiekcie różnią się od siebie w zależności od kondygnacji) Budynek wyposażony jest w: - klimatyzację - wentylację mechaniczną - okablowanie komputerowe - okablowanie elektryczne - instalację p.poż. (czujniki dymu) - podwieszane sufity - dystansowane podłogi - monitoring - kontrolę dostępu - światłowód - całodobową ochronę - recepcję główną Obiekt posiada: - Sklepy - Restaurację - Kawiarnię - Bank - Wiele innych udogodnień Dodatkowe informacje: Powierzchnia dostępna od lutego 2023 r.!!! Czynsz: 20 Euro netto miesięcznie za 1 m2 Opłaty eksploatacyjne: 33 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy) Współczynnik miejsc parkingowych; 1:90 Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym: 180 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce. Minimalny okres najmu: Elastyczny Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci to biuro! Sergiusz Richter Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 714243
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter