Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Wspólna

LOKAL W KAMIENICY NA ŚRÓDMIEŚCIU | 94,52 m² DOSTĘPNY OD ZARAZ! Opis budynku: Elegancki lokal o powierzchni 94,52 m² usytuowany w kamienicy zlokalizowanej w prestiżowej części Śródmieścia Warszawy, w pobliżu ul. Marszałkowskiej. Wnętrza zmodernizowane, przystosowane do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Lokal wyposażony w klimatyzację, szybki światłowód, systemy zabezpieczeń antywłamaniowych, a budynek posiada windę. Dodatkowym atutem jest dostęp do dachu z panoramicznym widokiem na centrum Warszawy. Lokalizacja zapewnia bezproblemowy dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość modnych restauracji i punktów usługowych. Lokalizacja: 5 minut spacerem do przystanków autobusowych i tramwajowych 10 minut pieszo do stacji Metro Centrum 15 minut do stacji PKP Dworzec Centralny 25 minut autem do Lotniska Chopina W okolicy znajdują się: ambasady (USA, Niemiec), hotele (Sheraton, Novotel), instytucje państwowe (Sejm, Senat), Park Ujazdowski, Plac Zbawiciela, placówki edukacyjne, sklepy, restauracje, kluby fitness oraz inne usługi. Standard budynku: Recepcja, lobby i poczekalnia Ochrona i monitoring Kontrola dostępu System sygnalizacji pożarowej Okablowanie telefoniczne, elektryczne, komputerowe oraz światłowód Winda Standard lokalu: Podwieszane sufity Podnoszone podłogi Wentylacja i klimatyzacja Czujniki dymu Aneks kuchenny na powierzchni najmu Sale konferencyjne dostępne dla najemców Udogodnienia dla najemców: Stojaki na rowery Bliskość komunikacji miejskiej i bogata infrastruktura restauracyjna oraz handlowa w otoczeniu Orientacyjny koszt najmu: Czynsz bazowy około 115,85 PLN/m² netto miesięcznie Koszty eksploatacyjne około 13,90 PLN/m² netto miesięcznie Łączny koszt najmu około 10 950 PLN netto miesięcznie (94,52m² x (115,85+ 13,90) PLN/m²) Pozostałe informacje: Kaucja odpowiada minimum trzymiesięcznemu czynszowi Media płatne dodatkowo wg zużycia Preferowany okres najmu: minimum 3 lata Współczynnik powierzchni wspólnych: 0% W ofercie dostępne są również inne lokale w tej samej kamienicy. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.