Lokal użytkowy 45,0m2, Warszawa, Śródmieście, Tadeusza...
4 200 zł 93,33 zł/m2
Skontaktuj się

POWIERZCHNIA

45,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

parter

Szczegóły

  • Kategoria Lokale użytkowe na wynajem
  • Dostępne od22.11.2023r.
  • Lokalizacja Warszawa, Śródmieście, Tadeusza Boya-Żeleńskiego
  • Cena

    4 200 zł

  • Cena za m2 93,33 zł/m2
  • Przeznaczenie biuro
  • Numer oferty838/464/OLW
  • Piętro Parter
  • Powierzchnia całkowita45 m2

Opis oferty

Piękne, świeżo wykończony lokal przy ul. T. Boya - Żeleńskiego, tuż przy pasażu Plac Unii i skwerze Mieczysława Fogga. Zabytkowa kamienica modernistyczna wzniesiona w 1948 r. otoczona zielenią drzew. Południowa ekspozycja doskonale doświetla wnętrza. Możliwość parkowania na dziedzińcu przed budynkiem (za szlabanem). Lokal parterowy idealny na biuro, stworzony dla prowadzenia działalności. Perełka również dla miłośników Śródmieścia Południowego. ROZKŁAD Mieszkanie znajduje się na podwyższonym parterze. Bardzo wygodne wejście z klatki schodowej. W przedpokoju znajdziemy przestrzeń przygotowaną pod instalację kuchni/stworzenia szaf w zabudowie - do ustalenia z Wynajmującym co miałoby się znaleźć w tej przestrzeni. Otwarte przejście pozwala wejść do pierwszego pokoju, który jest przejściowy (stąd także wejście do łazienki). Dalej przechodzimy przez zamknięte drzwi do kolejnego pomieszczenia. Wysokość sufitów aż 320cm. STANDARD Wysoki. Mieszkanie przeszło gruntowny remont pod nadzorem cenionego architekta wnętrz. Nowe instalacje, wysokiej klasy materiały - drewniane podłogi dębowe (jodełka), oryginalne płytki podłogowe, nowe oświetlenie, piękna łazienka wraz z markową armaturą. Wysokie sufity potęgują przestrzeń. Doprowadzone nowe okablowanie pod szybki Internet. Jednak największym atutem są tutaj nowe, imponująco wielkie okna rozciągnięte na całej długości mieszkania - doskonale doświetlają wnętrza nawet zimą. Lokal zimą idealnie trzyma ciepło. Przygotowane nowe instalacje pod zabudowę kuchenną/garderobę - Najemca może dostosować projekt do swoich potrzeb. Możliwość parkowania na wewnętrznym dziedzińcu. Idealna propozycja na kameralne biuro architektoniczne, gabinet psychologiczny, mini showroom, salon beauty itp. Wygodne parkowanie w Placu Unii - zaledwie kilka minut piechotą od mieszkania. LOKALIZACJA Urokliwe Śródmieście Południowe. Doskonale skomunikowane z każdą częścią Warszawy (autobusy, tramwaje, metro). Pod tym adresem znajduje się wiele różnych biur i działalności. W sąsiedztwie liczne kawiarnie, butiki, sklepy, punkty usługowe. Bliska odległość Pól Mokotowskich, Łazienek Królewskich, Metra Politechnika, Pasażu handlowo - biurowego Plac Unii, ulicy Mokotowskiej, Placu Unii Lubelskiej. Tuż przy budynku znajduje się uroczy skwer M. Fogga, gdzie można usiąść i odpocząć wśród zieleni drzew. DODATKOWE INFORMACJE Do podanej kwoty należy dodać czynsz administracyjny wysokości 600 zł. Umeblowanie w zakresie najemcy. Przed budynkiem znajduje się parking ze szlabanem dla mieszkańców - otwierany specjalną kartą dostępu (opłata miesięczna 88 zł). Ogrzewanie i woda miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica w podziemiach budynku. Zainstalowane nowe podłączenie dla szybkiego Internetu. Właściciel nie wystawia faktur VAT. Kaucja wynosi 7000 złotych ADDITIONAL INFORMATION An administrative fee of PLN 600 should be added to the given amount—furniture provided by the tenant. In front of the building is a parking lot with a barrier for residents - opened with a special access card (monthly fee PLN 88)—municipal heating and water. The apartment includes a basement in the underground part of the building. New connection for high-speed Internet installed. The owner does not issue VAT invoices. ____________________________ Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! ________________________________________ Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty. Wybacz, jeśli nie odbiera - prawdopodobnie jest w trakcie spotkania i oddzwoni najszybciej jak to możliwe. Pamiętaj proszę, że bycie pośrednikiem to nasza praca, za którą pobieramy wynagrodzenie. Również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty. Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu czy zakupu. Zaufaj nam, znamy się na tym i działamy na rynku od wielu lat. LOCO Real Estate – TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI – Warszawa | Kraków Ważna informacja dla Ciebie - z chwilą, kiedy do nas dzwonisz lub wysyłasz nam wiadomość stajemy się administratorem Twoich danych osobowych. Kto jest administratorem Twoich danych osobowych Administratorem Twoich danych osobowych jest LOCO Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w (00-833) Warszawie przy ul. Siennej 72 lok. 14, zarejestrowana pod numerem REGON 147pokaż telefon oraz NIP 527-pokaż telefon, tel. +48 5pokaż telefon, www.loco-estate.com Administrator nie powołał Inspektora ochrony danych osobowych. Możesz skontaktować się z nami w następujący sposób •listownie na adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa Co to są Twoje dane osobowe i na czym polega ich przetwarzanie? Są to wszelkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Taką definicję znajdziesz w art. 4 pkt. 1) RODO1. Jako mój Klient jesteś osobą zidentyfikowaną. Zawierając umowę pośrednictwa przekażesz mi swoje imię i nazwisko, adres pocztowy czy e-mail, numer telefonu i zapewne jeszcze szereg innych, dotyczących nieruchomości, w związku z którą zawrzemy umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przetwarzanie danych osobowych zaś to operacja lub zestaw operacji wykonywanych na danych osobowych lub zestawach danych osobowych w sposób zautomatyzowany lub niezautomatyzowany, taką jak zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie. Taka definicja znajduje się w art. 4 pkt. 2) RODO. Dane, które mi przekażesz będę przechowywać, zarówno w wersji papierowej (jeśli dostarczysz mi dokumenty w tej formie) oraz elektronicznej. Będziemy zapewne prowadzić korespondencję elektroniczną, przechowywać skany pism i dokumentów w Twojej sprawie. Posługując się mailem, przekażę Twoje dane swojemu dostawcy usług hostingowych (zostaną zapisane na jego serwerze). Wystawiając Ci fakturę, Twoje dane w niej zawarte trafią do mojej księgowej. Twój numer telefonu pojawi się w rejestrze połączeń naszych telefonów. Z czasem dane te ulegną archiwizacji, a później usunięciu. Na tym właśnie polega przetwarzanie Twoich danych osobowych. Są to procesy, które dzieją się na co dzień, trudno wyobrazić sobie bez nich świadczenie usług. Masz natomiast prawo mieć nad nimi kontrolę. W jakim celu i na jakiej podstawie prawnej będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe, aby wykonywać dla Ciebie umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub w związku z czynnościami podjętymi na Twoje żądanie, przed zawarciem takiej umowy. Podstawą przetwarzania danych jest w takiej sytuacji przepis art. 6 ust. 1 lit. b) RODO. Nie musisz w tym celu udzielić żadnej dodatkowej zgody. Po prostu, z faktu, że wykonuję zawartą z Tobą umowę, albo że prowadzimy rozmowy, negocjacje w sprawie zawarcia takiej umowy wynika moje prawo do przetwarzania Twoich danych. Po zakończeniu świadczenia usług, będę przechowywać Twoje dane przez okres jaki nakazują przepisy prawa (np. przechowywanie dokumentacji księgowej na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości czy przetwarzanie Twoich danych na podstawie ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu). W takiej sytuacji, podstawą ich przetwarzania jest przepis art. 6 ust. 1 lit. c) RODO. Po prostu przepisy prawa nakazują mi przetwarzać (przechowywanie to też przetwarzanie) Twoje dane przez pewien czas. Następnie, będę przechowywać Twoje dane do czasu upływu terminów przedawnienia roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO w ramach tzw. prawie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych. W pozostałych przypadkach, podstawą przetwarzania Twoich danych może być Twoja zgoda. Mówi o tym art. 6 ust. 1 lit. a) RODO. Możesz udzielić zgody na przetwarzanie danych w konkretnym celu – np. marketingu, wysyłania wiadomości i ofert w przyszłości. Jak długo będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe do momentu zakończenia zawartej przez nas umowy. Następnie, przez czas, jakiego wymagają przepisy prawa, a później przez okres równy przedawnieniu roszczeń. Jeśli powierzysz mi swoje dane osobowe na podstawie zgody będę przetwarzać je do czasu, gdy ją odwołasz. Komu będę przekazywać Twoje dane? Krąg odbiorców Twoich danych będzie uzależniony od charakteru umowy, jaką zawrzemy. Mogą być to potencjalni nabywcy nieruchomości, ich zbywcy, najemcy, wynajmujący, notariusze, urzędy i sądy, deweloperzy. Twoje dane trafią do mojego dostawcy usług IT. Będziemy prowadzić korespondencję elektroniczną, zatem trafi ona na serwer dostawcy usług hostingowych. Wystawiona faktura trafi do księgowości, ona zaś może używać systemu do prowadzenia księgowości. Używam różnego oprogramowania – do wystawiania faktur, do zarządzania biurem, edytorów tekstów, arkuszy kalkulacyjnych czy chmur obliczeniowych. Dostawcy tych usług mogą mieć dostęp do Twoich danych. Mają oni wtedy status podmiotu przetwarzającego. Zawieram z nimi jednak stosowne umowy, zgodnie z którymi mają obowiązek zabezpieczyć Twoje dane w sposób zgodny z prawem i przetwarzać je tylko w takim zakresie, na jaki im zezwolę. Jakie przysługują Ci prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych? Przysługują Ci następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych: 1.prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, jeśli takie udzieliłeś W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody masz prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Możesz tego dokonać wysyłając oświadczenia o wycofaniu zgody na mój adres korespondencyjny lub mailowy. 2.prawo dostępu do Twoich danych osobowych, 3.prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych, 4.prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych, 5.prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych, 6.prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych ze względu na Twoją szczególną sytuację – w przypadkach, kiedy przetwarzam Twoje dane na podstawie mojego prawnie uzasadnionego interesu, 7.prawo do przenoszenia Twoich danych osobowych, Masz prawo otrzymania Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz następnie przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać przesłania danych do innego administratora. Będę mogła zrobić to jednak tylko wtedy, gdy będzie to technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje Ci tylko co do tych danych, które przetwarzam na podstawie umowy z Tobą lub na podstawie Twojej zgody, 8.Prawo wniesienia skargi od organu nadzoru W przypadku, gdy stwierdzisz, że przetwarzam Twoje dane niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Dobrowolność przekazania danych. Przekazanie Twoich danych osobowych jest dobrowolne, jednakże podanie takich danych jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, PESEL, nr dowodu osobistego, nr telefonu, adres e-mail, dane dotyczące stanu cywilnego i ustroju majątkowego małżeńskiego, dane dotyczące nieruchomości jest niezbędne do zawarcia umowy. Jeśli odmówisz ich podania, nie będę mogła zawrzeć z Tobą umowy. Wynika to z przepisów ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu – bez uzyskania tych danych nie wolno mi zawrzeć umowy pośrednictwa. Profilowanie i przetwarzanie zautomatyzowane. Przetwarzając Twoje dane przy pomocy urządzeń elektronicznych, w programach do zarządzania biurem, robimy w sposób zautomatyzowany. Nie będziemy jednakże przetwarzać Twoich danych w formie profilowania. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 838/464/OLW

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Śródmieście, Tadeusza Boya-Żeleńskiego