Nowoczesny biurowiec klasy A na Mokotowskiej. Warszawa, Śródmieście Południowe, Mokotowska - 253,0m²

ZEBRA TOWER — 17 000 M² POWIERZCHNI BIUROWEJ KLASY A W CENTRUM WARSZAWY

Mamy przyjemność zaprezentować ZEBRA TOWER — nowoczesny biurowiec klasy A zlokalizowany przy ul. Mokotowskiej 1 w Warszawie, oferujący ponad 17 000 m² powierzchni biurowej. Obiekt wyróżnia się charakterystyczną, zaokrągloną fasadą, wysokim standardem wykończenia oraz doskonałą lokalizacją w samym centrum miasta.

ZEBRA TOWER został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu komfortowych i funkcjonalnych warunków pracy, oferując rozwiązania odpowiadające potrzebom współczesnych najemców.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

• ponad 17 000 m² powierzchni biurowej
• 17 kondygnacji naziemnych
• 2 miejsca parkingowe dla oferowanej powierzchni
• powierzchnie biurowe klasy A
• charakterystyczna, zaokrąglona fasada
• wysoki standard wykończenia
• parking podziemny
• infrastruktura dla rowerzystów
• kawiarnia w budynku
• restauracje i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie
• sale konferencyjne w pobliżu
• dwie ładowarki do samochodów elektrycznych

Oferowana powierzchnia 253,35 m² znajduje się na 11. piętrze budynku i jest dostępna od zaraz. Funkcjonalny układ powierzchni pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni oraz dostosowanie jej do potrzeb najemcy.

Do dyspozycji użytkowników pozostaje parking podziemny oraz infrastruktura dla rowerzystów. W budynku znajduje się również kawiarnia, natomiast w bezpośrednim otoczeniu dostępna jest szeroka oferta gastronomiczna oraz liczne punkty usługowe.


STANDARD I EKOLOGIA


ZEBRA TOWER oferuje powierzchnie biurowe klasy A, odpowiadające wysokim standardom współczesnych przestrzeni biznesowych.
Standard techniczny budynku obejmuje m.in. podniesione podłogi, klimatyzację, podwieszane sufity, system BMS, kontrolę dostępu, system tryskaczy oraz czujniki dymu.
Budynek posiada również dwa źródła zasilania oraz całodobową ochronę, zapewniając użytkownikom komfort i bezpieczeństwo.


WARUNKI NAJMU


Podane ceny są cenami netto, do których należy doliczyć podatek VAT 23%.

• Czynsz najmu: 22,54 EUR/m² netto
• Opłaty eksploatacyjne: 34,31 PLN/m² netto
• Parking podziemny: 220 EUR netto/miejsce/miesiąc
• Współczynnik powierzchni wspólnych: 6,50%
• Powierzchnia dostępna: 253,35 m²
• Piętro: 11
• Dostępność: od zaraz
• Okres podnajmu: do 06.09.2027
• Liczba miejsc parkingowych: 2

LOKALIZACJA I OKOLICA


ZEBRA TOWER zlokalizowany jest przy ul. Mokotowskiej 1, w samym centrum Warszawy, tuż przy stacji metra Politechnika. Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną oraz szybki dostęp do najważniejszych części miasta.
Położenie budynku umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne restauracje, punkty usługowe oraz kawiarnie. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do Dworca Centralnego oraz Lotniska Chopina.
Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, w tym Pola Mokotowskiego, zapewniającego możliwość odpoczynku i rekreacji w bezpośrednim sąsiedztwie biurowca.


W NASZEJ OPINII


ZEBRA TOWER to propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A w doskonale skomunikowanej lokalizacji w centrum Warszawy.
Oferowana powierzchnia 253,35 m² na 11. piętrze, wysoki standard techniczny, parking podziemny, infrastruktura dla rowerzystów oraz dostęp do licznych punktów gastronomicznych i usługowych tworzą funkcjonalne środowisko pracy dla różnego rodzaju działalności.
Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra Politechnika, bliskość Pola Mokotowskiego oraz łatwy dostęp do Dworca Centralnego i Lotniska Chopina.


Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

ZEBRA TOWER — 17,000 SQ M OF A-CLASS OFFICE SPACE IN CENTRAL WARSAW

We are pleased to present ZEBRA TOWER — a modern A-class office building located at 1 Mokotowska Street in Warsaw, offering over 17,000 sq m of office space. The property stands out with its distinctive rounded façade, high-quality finishes and excellent location in the very centre of the city.

ZEBRA TOWER was designed to provide comfortable and functional working conditions, offering solutions that meet the needs of contemporary tenants.

PROPERTY DESCRIPTION

• over 17,000 sq m of office space
• 17 above-ground floors
• 2 parking spaces for the offered premises
• A-class office space
• distinctive rounded façade
• high-quality finishes
• underground parking
• bicycle facilities
• café in the building
• restaurants and retail and service outlets in the immediate vicinity
• conference rooms nearby
• two electric vehicle charging stations

The offered space of 253.35 sq m is located on the 11th floor of the building and is available immediately. The functional layout of the space allows for efficient use of the premises and adaptation to the tenant's needs.

Users have access to underground parking and bicycle facilities. The building also features a café, while the immediate surroundings offer a wide range of dining options and numerous retail and service outlets.


STANDARD AND SUSTAINABILITY


ZEBRA TOWER offers A-class office space, meeting the high standards of contemporary business environments.

The building's technical standard includes raised floors, air conditioning, suspended ceilings, a BMS system, access control, a sprinkler system and smoke detectors.

The building also has two power supply sources and 24-hour security, ensuring comfort and safety for its users.


LEASE TERMS


The quoted prices are net prices, to which 23% VAT should be added.

• Asking rent: EUR 22.54/sq m net
• Service charge: PLN 34.31/sq m net
• Underground parking: EUR 220 net/space/month
• Common area factor: 6.50%
• Available area: 253.35 sq m
• Floor: 11
• Availability: immediately
• Sublease period: until 06.09.2027
• Number of parking spaces: 2

LOCATION AND SURROUNDINGS


ZEBRA TOWER is located at 1 Mokotowska Street, in the very centre of Warsaw, right next to the Politechnika metro station. The location provides excellent transport accessibility and quick access to the most important parts of the city.

The building's location allows for convenient travel both by public transport and by car. The immediate surroundings feature numerous restaurants, retail and service outlets and cafés. The location also provides convenient access to Warsaw Central Railway Station and Chopin Airport.

An additional advantage is the proximity of green areas, including Pole Mokotowskie, offering opportunities for relaxation and recreation in the immediate vicinity of the office building.


OUR OPINION


ZEBRA TOWER is a proposition for companies looking for modern A-class office space in an excellently connected location in the centre of Warsaw.

The offered space of 253.35 sq m on the 11th floor, high technical standard, underground parking, bicycle facilities and access to numerous dining and service outlets create a functional working environment for various types of businesses.

Additional advantages include the immediate proximity of the Politechnika metro station, the proximity of Pole Mokotowskie and convenient access to Warsaw Central Railway Station and Chopin Airport.


More properties meeting similar criteria can be found on our website. We invite you to arrange a viewing!
Numer oferty: 952221