Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Nowogrodzka

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia biuro o powierzchni brutto 183,6 m2 w Śródmieściu przy Nowogrodzkiej 11. Biuro znajduje się na 4 piętrze biurowca Nautilus. Biurowiec położony jest na warszawskim Śródmieściu, w niedużej odległości od pl. Trzech Krzyży oraz skrzyżowania al. Jerozolimskich i ul. Marszałkowskiej - głównych arterii komunikacyjnych. Nowoczesna i oryginalna elewacja pozwala na jednoznaczną identyfikację budynku i sprawia, że jest on doskonale widoczny. ATUTY: - Doskonała lokalizacja. - Bardzo dobra komunikacja. - Dwie windy i ogólna recepcja przed bramkami. - Bezpieczeństwo (wejście tylko za pomocą kart). - Klimatyzacja. - Łącze światłowodowe. - Otwieralne okna. - Możliwość odświeżenia biura dla przyszłego najemcy (właściciel przewiduje budżet fit out). Funkcjonalny podział biura: - recepcja z poczekalnią, - salka konferencyjna, - gabinety ok. 7, - open space, - pom. techniczne. Warunki wynajmu: Biuro 170,00 mkw netto (183,60 mkw brutto). Czynsz najmu - 15,9 euro netto/m2. Service charge - 35 zł netto/m2. Okres najmu - 2 lata. Kaucja - 3 miesięczny czynsz plus sch. Lokalizacja: 450m - Metro Centrum 550m - Nowy Świat 400m - Plac Trzech Krzyży 400m - Krucza 850m - Pałac Kultury i Nauki 750m - PKP Stacja Śródmieście Zapraszamy na prezentację lokalu: Aneta Pałgan tel: 730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740