Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Mysia - 730,0m²

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 23,85 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 40,54 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 730m2 x (102,55 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 40,54 PLN/m2) = 104455,70 PLN miesięcznie

INNE:
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu
1 miejsce parkingowe - 200 EUR miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
Okres najmu: Minimum 5 lat

OPIS:
Nowoczesny biurowiec klasy A+ zlokalizowany w prestiżowej okolicy w pobliżu Placu Trzech Krzyży, w samym sercu Warszawy. Jego elegancka elewacja, wykonana z piaskowca i granitu, nadaje mu wyjątkowy charakter, a balustrady ze stali nierdzewnej i szkła podkreślają nowoczesny styl budynku. Lokalizacja wyróżnia się bliskością kluczowych instytucji państwowych, ambasad, ministerstw oraz sąsiedztwem Hotelu Sheraton i Giełdy Papierów Wartościowych. Budynek usytuowany jest w historycznie znaczącym miejscu, a jego wnętrza harmonijnie łączą klasyczne elementy architektoniczne z nowoczesnym designem - zachowano oryginalną fasadę w holu, nadając przestrzeni unikalny charakter, który spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW

• Kawiarnia, restauracja, sklepy, w niedużej odległości
• Centrum konferencyjne
• Stojaki na rowery
• Strefy wypoczynkowe
• Wysokość pomieszczeń ponad 3m
• Dostępne dla niepełnosprawnych
• Prestiżowa okolica

LOKALIZACJA:

• 2 minuty do najbliższych przystanków autobusowych
• 2 minuty do najbliższych przystanków tramwajowych
• 10 minut do stacji Metro Centrum
• 2 minuty na Rondo Charles'a de Gaulle'a (Pod Palmę)

W POBLIŻU: Muzeum Narodowe, Vitkac, siedziba Polskiej Agencji Prasowej, Giełda Papierów Wartościowych, Pałac Kultury i Nauki, Sheraton, Pl. Trzech Krzyży, Nowy Świat, Parki, place zabaw, banki, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.
Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy.
Praktycznie w samym Centrum Warszawy

STANDARD BIURA

• Podłoga podnoszona
• Sufit podwieszany
• Wentylacja i klimatyzacja
• Dopasowana aranżacja wnętrza
• Uchylne okna
• Ścianki działowe
• Nieumeblowany
• Wykładzina
• Czujniki dymu
• Aneks kuchenny na powierzchni najmu
• Toalety na powierzchni najmu
• Oświetlenie LED

STANDARD BUDYNKU

• Lobby
• Poczekalnia
• Recepcja
• Ochrona oraz monitoring
• Kontrola dostępu
• System zarządzania budynkiem - BMS
• System sygnalizacji pożarowej
• Okablowanie telefoniczne
• Okablowanie elektryczne
• Okablowanie komputerowe
• Tryskacze
• Dostęp 24/7
• Światłowód
• 4 windy
• Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL818394