Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Litewska - 337,0m²

Do podnajęcia: lokal biurowy o pow. 296 m2 na 5 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu, w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Litewskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon,mail: katarzynaskontaktuj się )

------------------------------------------

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

------------------------------------------

Dostępność: od zaraz.

Luksusowa przestrzeń do pracy.

Powierzchnia umeblowana i gotowa do pracy.

Aktualna aranżacja biura:

-13 pokoi biurowych,

-2 salki konferencyjne,

-strefa wypoczynku,

-aneks kuchenny,

-łazienki,

Standard biura:

-Uchylne okna,

-Klimatyzacja

-System kontroli dostępu,

-Oświetlenie,

-Podnoszone podłogi, 

-wykładzina, 

-Światłowód,

-Podwieszane sufity,

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 24-25,50 EUR/m2, 

-koszty eksploatacyjne: 36,80 PLN/m2 (12401,60 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. 

Parking:

Na trzech poziomach podziemnych znajduje się 59 miejsc parkingowych. 

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/125m2.

Udogodnienia dla osób korzystających z alternatywnych środków transportu parking , szatnie i prysznice dla rowerzystów, punkt ładowania samochodów elektrycznych, stacje rowerów miejskich Veturilo.

Umowa: 

-czas określony: 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Nowoczesny budynek biurowy klasy A.

Prestiżowe lobby z naturalną roślinnością.

Ochrona budynku.

Dwustronne zasilanie.

Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.

Kable światłowodowe

Tryskacze i czujniki dymu.

Kontrola dostępu do budynku.

Dwustronne zasilanie.

System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.

Lokalizacja w samym sercu miasta, doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, sąsiedztwo najważniejszych urzędów oraz instytucji państwowych i dyplomatycznych, takich jak Kancelaria Premiera RP, Nuncjatura Apostolska, siedziba Trybunału Konstytucyjnego, Ministerstwo Spraw Zagranicznych czy Ministerstwo Edukacji Narodowej, a także kin, teatrów, centrum handlowego oraz tętniących życiem najbardziej popularnych placów stolicy Placu Unii Lubelskiej, Placu Zbawiciela i Placu Trzech Krzyży 

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości