Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Królewska - 214,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Eleganckie biuro w sercu Warszawy  ok. 214m2 netto z tarasem Powierzchnia w układzie gabinetowym w budynku biurowym klasy A + balkon  z widokiem na park. Do aranżacji biura użyto materiałów bardzo wysokiej jakości - patrz zdjęcia  LOKALIZACJA: Stacja Metro Świętokrzyska ok. 150m Stacja Metro Rondo ONZ ok. 900m Stacja Metro Uniwersytet ok. 700m W najbliższej  okolicy znajduje się 50 przystanków autobusowych i tramwajowych OPIS: Biuro w pełni zaaranżowane. Układ gabinetowy 2 sale konferencyjne  Własny aneks kuchenny  Opcja zakupu mebli od poprzedniego najemcy STANDARD BUDYNKU: * BMS * Certyfikat ekologiczny * Czujniki dymu * Klimatyzacja * Kontrola dostępu * Łącze światłowodowe * Okablowanie elektryczne * Okablowanie komputerowe * Okablowanie telefoniczne * Otwierane okna * Podwieszane sufity * Wykładzina * 3-poziomowy parking  105 miejsc parkingowych Właściciel kompleksu dba o komfort najemców przybywających do pracy rowerem ?? ✔ rowerownia / dostępne są stojaki na rowery ✔ w budynku są szatnie i prysznice dedykowane dla rowerzystów KOSZTY: pow. netto: 214m2 / pow. brutto 283,50m2 Oczekiwana stawka czynszu najmu: 23 EUR/m2 netto + VAT Koszty eksploatacyjne 29 zł za m2 netto + VAT Współczynnik miejsc parkingowych: 1:75  Miejsce w garażu podziemnym 200 euro/szt  miesięcznie czynsz najmu: 23 x 283,50 = 6 520,50 euro netto/ miesiąc  czynsz najmu  6 520,5 x 4,3 = 28 038 zł netto/ miesiąc koszty eksploatacyjne: 29 x 283,50 = 8 221,50 zł netto/ miesiąc Orientacyjny koszt stały najmu:  36 260 PLN / miesiąc netto + VAT ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!
Numer oferty: WIL725512
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Katner