Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Hoża - 99,0m²

Lokal znajduje się na 5 piętrze, składa się z otwartej powierzchni, gabinetu, sali konferencyjnej i magazynku. Na ten moment większość okien zasłania ściana karton gips na potrzeby studia nagrań (jest możliwość jej zdemontowania). Industrialny sufit nadaje powierzchni charakteru.
Powierzchnia spełnia również wymogi typowego biura, jest klimatyzowana.
Wynajmujący dopasuje układ powierzchni, oferuje budżet na aranżacje oraz zwolnienia z czynszu.

Budynek:
Budynek biurowy położony w ścisłym Śródmieściu. Nowoczesna architektura, elegancka elewacja, 2 kondygnacje podziemne - parkingi, 11 kondygnacji naziemnych, reprezentacyjny hall wejściowy.
Obiekt zlokalizowany jest w samym sercu miasta, pomiędzy Placem Konstytucji i Rondem Dmowskiego, na rogu ulic Marszałkowskiej i Hożej. Atutem lokalizacji jest bliskość wielu połączeń autobusowych i tramwajowych oraz stacji metra Warszawa-Centrum.

English description:
The premises are located on the 5th floor and consist of an open area, an office, a conference room and a storage room. At the moment, most of the windows are covered by a drywall for the recording studio (it is possible to remove it). The industrial ceiling gives the space character.
The space also meets the requirements of a typical office, and is air-conditioned.
The landlord will adjust the layout of the space, offers a budget for arrangements and rent exemptions.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 40,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 7,00 %
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking podziemny - miejsce :  150 EUR
Dostępne w budynku : kawiarnia,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Nie
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 2003
Powierzchnia całkowita :  5 517 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  4 500 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  550 m2
Kondygnacje naziemne : 11
Kondygnacje podziemne : 2
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 150

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-srodmiescie-hoza-25101-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.