Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Emilii Plater - 187,0m²

Oferta Wynajmu Powierzchni Biurowej - Centrum Warszawy, Emilii Plater

Lokalizacja i Budynek
- Biuro znajduje się w prestiżowej lokalizacji, w samym sercu Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Złote Tarasy oraz Pałacu Kultury i Nauki.

- W okolicy dostępne są renomowane restauracje, hotele oraz sklepy, co stanowi dodatkowy atut dla pracowników i klientów.

- Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej: w pobliżu Dworzec Centralny, stacja metra (I linia), liczne linie tramwajowe i autobusowe, co zapewnia wygodny dojazd z różnych części miasta.

- Kameralny biurowiec o wysokim standardzie, składający się z dziewięciu pięter; każde piętro oferuje nowoczesne i komfortowe przestrzenie do pracy.

- Duże okna gwarantują optymalny dostęp światła dziennego oraz widok na centrum miasta.

Charakterystyka Powierzchni
- Powierzchnia biura: 187 m² netto / 198 m² brutto, usytuowana na 8. piętrze.
- Reprezentacyjne wejście do biura - bezpośrednio naprzeciw wind.
- Całe piętro podzielone jest tylko na 3 najemców, co zapewnia prywatność i komfort pracy.
- Możliwość aranżacji układu i standardu powierzchni zgodnie z preferencjami przyszłego najemcy - przewidziany budżet na wykończenie oraz zachęty finansowe w postaci okresowych zwolnień z czynszu.

Wyposażenie i Udogodnienia

•  Klimatyzacja zapewniająca komfortowe warunki pracy przez cały rok.
•  Recepcja z profesjonalną obsługą.
•  Podwieszane sufity umożliwiające elastyczne rozplanowanie oświetlenia i instalacji.
•  System kontroli dostępu, gwarantujący bezpieczeństwo najemców.
•  Całodobowa ochrona budynku.
•  Nowoczesna winda zapewniająca szybki dostęp na piętra.

Warunki Najmu
- Czynsz: 18,00 EUR/m² netto, co przy powierzchni 187 m² daje 3 366,00 EUR miesięcznie.
- Koszty eksploatacyjne: 32,00 PLN/m², co przy powierzchni 187 m² wynosi 5 984,00 PLN miesięcznie.

Szacunkowy Łączny Koszt Miesięczny
- Czynsz: ok 3 366,00 EUR (przy kursie 1 EUR = 4,50 PLN to ok. 15 147,00 PLN)
- Koszty eksploatacyjne: ok 5 984,00 PLN
- Łącznie: ok. 21 131,00 PLN miesięcznie (netto)

Dodatkowe Informacje
- Elastyczne warunki najmu oraz możliwość negocjacji zachęt finansowych.
- Idealna przestrzeń dla firm poszukujących prestiżowego adresu w centrum Warszawy oraz komfortowych warunków pracy dla swojego zespołu.

Oferta skierowana do firm ceniących sobie wysoką jakość, wygodę oraz doskonałą lokalizację w biznesowym centrum stolicy.



Numer oferty: WIL971363