Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Chałubińskiego

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.208 m2 na 2 piętrze w budynku usługowo-biurowym w centrum Warszawy, w okolicach dworca PKP Warszawa Centralna. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl BEZ PROWIZJI Biuro w układzie gabinetowym. Wejście do lokalu z korytarza. Lokal klimatyzowany i wyposażony w indywidualne regulatory klimatyzacji. Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła. Toalety oraz aneksy kuchenne usytuowane są w korytarzu w oberbie powierzchni wspólnych. Lokal nie może zostać wynajęty na prowadzenie działalności typowo medycznej, ponieważ w budynku istnieje już placówka medyczna oferująca szeroki zakres usług. Budynek oferuje też inne lokale biurowe poza oferowanym. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 19-22 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (6656 PLN), -energia elektryczna, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnie netto: 189 m2 Powierzchnia brutto: 208 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Najemca ma możliwość umieszczenia swojego sprzętu telekomunikacyjnego w jedynym z kilku działających na terenie budynku Data Center. Najemcy mogą skorzystać z kilku sal konferencyjnych różnej wielkości. Parking: -Garaż podziamny: 280 EUR netto/stanowisko/ miesiąc, -Parking poziom 0 : 230 EUR netto/stanowisko/ miesiąc, Umowa: -umowa na czas określony: min. 3 lata. -kaucja 3 miesiące/ gwarancja bankowa, -oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 KC), Opis budynku: Budynek biurowy oferujący około 25 tys.m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Możliwości wynajęcia miejsca na fasadzie budynku na kondygnacji +20 celem ekspozycji logo firmy. Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: apteka , bank, bankomat, basen, biuro podróży, centrum medyczne, fitness club, fryzjer,Punkty handlowe, hotel, kantor, kawiarnie i restauracje, kino, myjnia, paczkomat, kasyno i wiele innych. Lokalizacja: Idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości