Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Bonifraterska - 458,19m²

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 21 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 30 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 458,19 m2 x (89,25 PLN/m2 (Kurs: 1 EUR = 4,25 PLN) + 30 PLN/m2) = 54 639,16 PLN miesięcznie

Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu i kosztów eksploatacyjnych

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1:100
4 miejsca parkingowe - 160 EUR miesięcznie
Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej
Współczynnik pow. wspólnych: 5,33%

Możliwe także połączenie z dodatkowym modułem 435 m2

O BUDYNKU:
Nowoczesny, 25-piętrowy biurowiec o charakterystycznej trójkątnej bryle i kaskadowej, szklanej elewacji zachwyca innowacyjną architekturą i funkcjonalnością. Dynamiczny wygląd fasady, podkreślony poziomymi podziałami, nie tylko przyciąga wzrok, ale także zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem oraz imponujące, panoramiczne widoki na Warszawę. Obiekt wyróżnia się wysokim standardem wykończenia i zastosowaniem rozwiązań proekologicznych. Do dyspozycji najemców oddano przestronne lobby z recepcją, strefę handlowo-usługową oraz restaurację dla pracowników. Prestiżowa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Traugutta, stadionu Polonii i hotelu zapewnia komfort codziennego funkcjonowania i podkreśla biznesowy charakter inwestycji.

LOKALIZACJA

• 1 minuta pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
• 1 minuta pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
• 6 minut pieszo do stacji Metro Dw. Gdański
• 7 minut pieszo do stacji PKP Dw. Gdański
• 10 minut samochodem do Centrum

• Nieumeblowany
• Dopasowana aranżacja wnętrza
• Czujniki dymu
• Oświetlenie LED
• Wykładzina
• Wentylacja i klimatyzacja
• Sufit podwieszany
• Ścianki działowe
• Aneks kuchenny na powierzchni najmu

• Poczekalnia
• Recepcja
• Dwustronne zasilanie
• Ochrona oraz monitoring
• Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
• Kontrola dostępu
• Lobby
• Tryskacze
• Dostęp 24/7
• Światłowód
• Windy
• System zarządzania budynkiem - BMS
• System sygnalizacji pożarowej
• Okablowanie telefoniczne
• Okablowanie elektryczne
• Okablowanie komputerowe

• Nowoczesne centrum konferencyjne dostępne na miejscu
• Infrastruktura dla rowerzystów: stojaki na rowery, prysznice oraz szafki
• Kawiarnia, restauracja, kantyna oraz inne punkty usługowe w budynku