Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 528,0m²

Nowoczesny budynek biurowy usytuowany w centralnym punkcie miasta tuż obok Politechniki Warszawskiej. Posiada 12 kondygnacji naziemnych i 34 000 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 750 m2. Biurowiec ma formę szklanego sześcianu i jest podzielony na cztery całkowicie niezależne części. Charakterystyczna architektura i usytuowanie przy głównej arterii komunikacyjnej jaką jest Trasa Łazienkowska sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany.

Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. W bryle budynku znajduje się wewnętrzne atrium przykryte szklanym dachem. Atrium połączone jest z ogrodem zimowym na 6. piętrze. Na terenie obiektu znajduje się centrum konferencyjne, restauracja, klub fitness, poczta i myjnia. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe oraz infrastruktura dla rowerzystów.

Biurowiec położony jest w południowej części Śródmieścia. W okolicy znajduje się , GUS oraz park Pole Mokotowskie. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Politechnika. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 5 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 15 minut.


Zapraszam na prezentację :) 6 miejsc parkingowych przyporządkowanych do tej powierzchni - 160 EURO/MIEJSCE
Czas najmu do uzgodnienia.

Powierzchnia netto: 528 m²
Powierzchnia brutto: 559,68 m²


Piętro: 9 / 10


Czynsz: 18,50 EUR / m²
Eksploatacja: 31,50 PLN / m²


Opłaty miesięczne:
- Czynsz podstawowy 44 523 PLN
- Eksploatacja 17 630 PLN
- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- RAZEM ~ 62 153 PLN


* przyjęto średni kurs 1 EUR = 4.30 PLN


Parking:
- naziemny: 160 EUR (~ 688 PLN ) / 1 miejsce


Dostępność:
- od zaraz


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
DODATKOWE INFORMACJE
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -


Umeblowanie:
- tak


Standard budynkowy:
- Czujniki dymu
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Monitoring
- Ochrona
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Otwierane okna
- Podwieszane sufity
- Podnoszone podłogi
- Recepcja
- Sieć komputerowa
- Światłowód
- Tryskacze


Zapraszam do kontaktu - przekonaj się o możliwościach tej przestrzeni podczas prezentacji!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47389/2450/OLW