Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Zamieniecka - 218,09m²

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 218,09 m2 na 3 piętrze w budynku biurowym na Pradze Południe w okolicach ul. Zamienieckiej, 

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Lokal biurowy usytuowany na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Pradze Południe.

Wysokość w zakresie 2,98 do 3,30 m. w różnych częściach tego samego biura.

Rozkład wnętrza zapewnia maksymalny dostęp światła dziennego zarówno w przypadku aranżacji open space, jak i dzieleniu powierzchni na mniejsze moduły. 

Dzięki słupowej konstrukcji budynku istnieje możliwość daleko posuniętej adaptacji powierzchni do potrzeb najemcy. 

Aktualny podział powierzchni: 

-6 pokoi biurowych,

-aneks kuchenny,

-łazienki (z kabiną prysznicową),

-2 magazynki/sale spotkań,

Wejście do biura w systemie kart dostępu typu zbliżeniowego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 10250,23 PLN

-koszty eksploatacyjne: 10 PLN/m2,

Razem netto: 12431,13 PLN

-energia elektryczna (podlicznik),

-ogrzewanie gazowe proporcjonalnie wg wynajętej powierzchni biura,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (13%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:

Czynsz za parking : 357 PLN netto/ stanowisko/ miesiąc,

Umowa:

-okres: czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia lub na czas określony-3 lata

-kaucja w wysokości 2- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:

5-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 1 700 m2 powierzchni do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 475 m2.

Budynek z roku 1995, po renowacji w roku 2015.

Brak windy w budynku,

Standard budynku:

Biurowiec wyposażony jest we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia przewidziane dla tej klasy budynków.

Zalety lokalizacji:

Pobliskie przystanki autobusowe zapewniają szybką komunikację z metrem, stacjami kolejowymi i lotniskiem. Dodatkowo Najemca zyskuje łatwy dojazd do Trasy Siekierkowskiej. 

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości