Nowoczesny lokal 50 m² przy metrze w Pradze-Północ Warszawa, Praga-Północ, Kowieńska 22 - 50,0m²

Oferuję na wynajem wyjątkowy, dwupokojowy lokal o powierzchni 50 m², zlokalizowany w nowoczesnym budynku z 2023 roku. Dzięki swojej lokalizacji i standardowi, jest to idealne miejsce na: • Usługi medyczne (gabinety lekarskie, fizjoterapia), • Branżę beauty (kosmetologia, medycyna estetyczna), • Klasyczną działalność biurową (kancelaria, biuro projektowe, agencja). Lokalizacja – Najlepszy punkt Pragi: • Komunikacja: Lokal znajduje się bezpośrednio przy wejściu do stacji metra – idealny dojazd dla pracowników i klientów z całego miasta. • Otoczenie: liczne sklepy, przychodnie, szpitale, metro, w tętniącej życiem części Pragi-Północ. Standard i układ: • Powierzchnia: 50 m² – 2 ustawne pokoje oraz prywatna łazienka. • Wykończenie: Podłogi winylowe (odporne na wilgoć, łatwe w dezynfekcji i myciu na mokro), duże okna zapewniające świetne doświetlenie, zamontowane karnisze. • Łazienka: Nowoczesna, z prysznicem typu walk-in • Balkony: Lokal posiada dwa balkony, co dodaje wnętrzu przestrzeni i przyjemnej atmosfery. Wyposażenie kuchni: W lokalu znajduje się obecnie zabudowa kuchenna. Ze względu na rodzaj prowadzonej działalności, obecny najemca planuje ją zdemontować, jednak istnieje możliwość pozostawienia kuchni – kwestia do ustalenia przy podpisaniu umowy. Opłaty i udogodnienia: • Garaż: Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym w tym samym budynku. • Czynsz administracyjny: 527,40 zł (stawka na rok 2026). • Media: Płatne dodatkowo według zużycia. • Przeznaczenie: Wynajem wyłącznie pod cele związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Oferta bezpośrednia – bez prowizji! Lokal jest niezwykle przyjemny, świeży i gotowy do dostosowania pod Twoje potrzeby biznesowe. Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na pytania i zaprezentuję lokal na żywo.