Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ, Pelcowizna, Kowieńska 22 - 86,0m²

Nowoczesny lokal biurowy 85,56 m² z klimatyzacją, balkonami i ew. garażem – idealne miejsce do pracy Z przyjemnością oferuję do wynajęcia funkcjonalny i komfortowy lokal biurowy o powierzchni 85,56 m², położony na drugim piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku, wyposażonego w windę. Lokal jest w pełni wykończony i gotowy do użytkowania – doskonale przystosowany do prowadzenia działalności biurowej. Składa się z trzech oddzielnych pokoi oraz przestronnego open space'u z zainstalowanym aneksem kuchennym, a także łazienki z prysznicem, co docenią szczególnie osoby dojeżdżające do pracy rowerem. Dodatkowym atutem są dwa balkony, które zapewniają dostęp do świeżego powietrza i naturalnego światła, tworząc komfortowe środowisko pracy. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, w lokalu znajduje się rozprowadzona sieć komputerowa oraz istnieje możliwość podłączenia do światłowodowego internetu, co zapewnia pełną gotowość do nowoczesnej pracy biurowej. Dostęp do budynku możliwy jest całodobowo poprzez nowoczesny system kontroli dostępu, natomiast wejście do samego lokalu odbywa się na klucz. Części wspólne budynku zostały wykończone z wysokiej klasy kamienia, co nadaje całości reprezentacyjny i elegancki charakter. Lokalizacja i komunikacja – idealna dostępność Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra Szwedzka (linia M2), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy. W pobliżu dostępne są również przystanki tramwajowe i autobusowe, obsługiwane przez liczne linie: Tramwaje: 3, 4, 6, 25 Autobusy: 120, 135, 138, 160, 169, 170, 190, 338 oraz nocne: N02, N03, N11, N14, N16, N61, N64 W odległości ok. 8 minut spacerem znajduje się stacja kolejowa Warszawa Targówek, obsługiwana przez linie RL, S3 i R9. Dodatkowym atutem jest bliskość większych węzłów kolejowych: Warszawa Wileńska i Warszawa Wschodnia, co czyni lokal wyjątkowo atrakcyjnym dla osób dojeżdżających również spoza Warszawy. Dzięki temu jest to idealna lokalizacja dla firm zatrudniających pracowników z całego regionu. Otoczenie i udogodnienia W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Sklepy: Żabka, Kaufland Liczne restauracje i kawiarnie – idealne na przerwy i spotkania biznesowe Stacja rowerów miejskich Veturilo Co istotne, budynek położony jest na terenie objętym ewidencją zabytków, co nadaje mu wyjątkowy charakter i prestiż. Podsumowanie To propozycja idealna dla firm, które cenią sobie komfort, styl i profesjonalne otoczenie. Lokal sprawdzi się doskonale jako siedziba firmy, kancelarii, agencji czy studia kreatywnego. Zapraszam do kontaktu – z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji oraz umówię się na prezentację lokalu. Jestem osobą rzetelną i otwartą na dialog – zależy mi na solidnej, długofalowej współpracy. Jest to oferta bezpośrednia. Wynajem jest oferowany przez spółkę a wszystkie ceny w ofercie są cenami netto bez podatku VAT.