Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota Szczęśliwice, Aleje Jerozolimskie - 640,0m²

Do wynajęcia ok. 640m2 powierzchni biurowej, wystawienniczej, szkoleniowo-konferencyjnej  Warszawa Ochota - w kompleksie biurowo - handlowym. Możliwość zorganizowania archiwum i/lub magazynu, - nośność stropu 5 KN/m2 Minimalny moduł : 400m2  Max. dostępna powierzchnia: 8.500m2 LOKALIZACJA: Budynek w dzielnicy Warszawa Ochota przy Al. Jerozolimskich Bliskości stacji kolejowej (Kolejka WKD i SKM  5 min pieszo) Do Centrum miasta jak i do Lotniska Chopina ok. 15 min. samochodem W budynku: restauracje, kawiarnie, siłownia, kino, poczta, pralnia, sklepy, parking ogólnodostepny (naziemny, podziemny) STANDARD BUDYNKU: SECURITY / Ochrona budynku  SUSPENDED CEILING / Podwieszane sufity SMOKE DETECTORS / Czujniki dymu RAISED FLOORS / Podniesione podłogi HIGH EFFICIENCY VENTILATION &  AIR CONDITIONING  30m3/h/person / Wysokiej wydajności wnentylacja i klimatyzacja 30m3/h/osobę HEIGHT  UP TO 4,6 m/ Wysokosć nawet 4,6m TWO POWER SUPPLIES / Dwa źródła zasilania BREEAM CERTIFICATE Very Good / Certyfikat BREEAM na poziomie Very Good BMS / kontrola dostępu do budynku FREE PARKING FOR TENANTS /  bezpłatny parking  dla  najemców KOSZTY: RENTABLE AREA / powierzchnia do wynajęcia: 640m2 m2 ASKING PRICE: 12 euro / m2 netto + VAT (ok. 51,60 zł/m2 przy 1 euro = 4,3 zł) RENT I POLISH ZLOTIES POSSIBLE / Opcja czynszu w złotówkach SERVICE CHARGE / koszty eksploatacyjne: 18 zł/m2 netto + VAT ADD ON FACTOR / wsp. powierchni wspólnych: 4,5 % DEPOSIT REQUIERED / Kaucja do uzgodnienia MIN. RENTAL PERIOD to be agreed / Min. okres najmu do ustalenia TOTAL ca.: / Łącznie ok. 640 m2 ( 51,60 + 18 ) x 1,045 = 46 548 zł / mies. netto + VAT Zapraszam na prezentację
Numer oferty: WIL268452902
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Katner