Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Opaczewska

Narożny lokal użytkowy na wysokim parterze o statusie prawnym "lokal niemieszkalny". Lokal znajduje się od podwórza, ale z wejściem do niego od szczytu budynku. Chociaż lokal nie jest widoczny od ulicy, możliwe jest umieszczenie szyldu reklamowego na bramie łączącej dwa budynki, co zwiększy jego widoczność dla potencjalnych klientów. PRZEZNACZENIE: Lokal nadaje się do prowadzenia usług biurowych, siedziby firmy, ale również może być wykorzystany do usług dentystycznych, terapeutycznych, księgowych etc, etc.. W budynku jest podjazd, umożliwiający samodzielny wjazd dla osób niepełnosprawnych. LOKAL: Lokal jest po remoncie i odnowieniu w 2018 roku. W skład lokalu wchodzą cztery pomieszczenia: dwa pokoje (mniejszy z nich może pełnić rolę recepcji) + zaplecze ok. 4 m2 + łazienka z WC. LOKALIZACJA: ul. Opaczewska 43. Lokal mieści się blisko skrzyżowania Al. Bohaterów Września z ulicą Drawską, w odległości 200 m od pętli autobusowej "Szczęśliwice". KOSZT NAJMU: Proponowany czynsz najmu wyrażony jest w kwocie netto. Właściciel lokalu wystawia faktury powiększone o podatek VAT 23%. Najemca, poza czynszem najmu, dodatkowo ponosi koszty zużycia prądu i wody. Kaucja zwrotna w wysokości jedno-miesięcznego czynszu najmu netto. Za usługę pośrednictwa Polias Dom pobiera wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi przy podpisywaniu umowy pośrednictwa (za wyjątkiem umów pośrednictwa zawartych w programie 0%). Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.