Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Niemcewicza - 445,0m²

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 445 m2 na 11 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Ochocie, w OKOLICACH ul. Niemcewicza.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Układ pięter pozwala na dowolną aranżacje wnętrz, zarówno w open space jak i wydzielonej powierzchni biurowej. 

Budynek jest przystosowany zarówno do potrzeb małych jak i dużych firm.

Układ piętra pozwala na elastyczną i efektywną aranżację powierzchni w formule open space, jak i z podziałem na pokoje.

Uchylne okna.

Klimatyzacja.

Podnoszone podłogi.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 15,90-16,50 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 19 PLN/m2,

-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Darmowe wifi w budynku.

Parking:

Abonament: 140 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2

Umowa:

-czas określony- 3 - 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:

Budynek oferuje na 15 kondygnacjach ponad 17 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia, wraz z obszernym parkingiem - zarówno podziemnym, jak i naziemnym.

Dla wygody najemców na terenie nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia m.in. restauracja, kawiarnia czy paczkomat.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Zalety lokalizacji:

Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest bardzo dobry transport publiczny. Do dworca głównego można dotrzeć w zaledwie 5 minut, natomiast na lotnisko im. Fryderyka Chopina w 15 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości