Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Białobrzeska

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 134,65 m2 na warszawskiej Ochocie, w nowoczesnym biurowcu niedaleko Dworca Zachodniego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Open space z wejściem z korytarza, z holu windowego Duże okna sprawiają, że lokal jest dokonale doświetlony naturalnym światłem. Standard powierzchni biurowej: -uchylne okna -wysokość: 2,80 m do sufitu podwieszanego -klimatyzacja -podwieszane sufity -podnoszone podłogi -wykładzina -podział powierzchni ściankami, Toalety dla Najemców znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 13,50-14,50 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 22,30 PLN /m2 (2962,30 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 113,59 m2 Powierzchnia brutto: 134,65 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Dwupoziomowy parking podziemny z 221 miejscami do dyspozycji dla Najemców. 70 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50m2, Miejsca postojowe dla rowerów, szatnie i prysznice. Umowa: -czas określony: 3 lata -kaucja 3 miesiące, Obiekt oferuje około 9700 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej na 9 kondygnacjach naziemnych oraz ponad 200 m2 powierzchni komercyjnej na parterze. Ochrona budynku. Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne. Tryskacze i czujniki dymu. Kontrola dostępu do budynku. Dwustronne zasilanie. BMS W budynku mieści się wiele udogodnień, takich jak kantyna, centrum medyczne , prywatne przedszkole, zadaszony parking dla rowerów oraz szatnia z prysznicami dla rowerzystów. Autobus wahadłowy do stacji metro Centrum. Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Do obwodnicy S2- 5 minut Do lotniska Chopina-10 minut Do autostrady A2- 15 minut W odległości 15-minutowego spaceru znajdują się dwa duże centra handlowe - Blue City i Atrium Reduta. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości