Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Andersa 21

Bezpośrednio wynajmę! lokal użytkowy o powierzchni 105,85 m2 z piwnicą. Przy ulicy Andersa, w ciągu handlowym - wejście od chodnika oraz od zaplecza. W okolicy osiedli mieszkaniowych, przystanek tramwajowy Muranów / metro Ratusz Arsenał. Duży ruch pieszy i samochodowy. Szeroki chodnik przed lokalem - możliwe prowadzenie działalności przed sklepem (ogródek sezonowy) W obrębie lokalu: - Własna niezależna wentylacja (konieczne dla gastronomii) - Sala sprzedaży (pow. 62m2, wys. 5,5 m) - możliwość rozbudowy, piętro/antresola/balkon - Pomieszczenie sanitarne (łazienka) - Sprawna chłodnia - Pomieszczenie biurowe - 2 pomieszczenia-zaplecza - Piwnica 9,17 m2 - 2 duże okna wystawowe (witryny) z roletami antywłamaniowymi A także: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, klimatyzacja, ciepła woda i gniazdko telefoniczne. Od strony zaplecza jest też dostępny duży bezpłatny parking. Możliwość dowolnego zagospodarowania przestrzeni, w tym: - Restauracja - Biuro - Usługi - Handel - Gabinet - Bar - Bistro - Inne Jeśli są Państwo zainteresowani - bardzo proszę o kontakt telefoniczny. Wystawiam faktury VAT Cena 12 500 zł (netto)/miesiąc – do negocjacji Zapraszam do umówienia terminu obejrzenia lokalu.