Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Wołoska

Do wynajęcia:klimatyzowany lokal usługowo-biurowy o pow. 282 m2 na parterze eleganckiego biurowca na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Wołoskiej. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz Powierzchnia z przeznaczeniem na cel biurowy czy usługowy. Aranżacja poprzedniego Najemcy: -8 pokoi biurowych, -korytarz, -pomieszczenia socjalne Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 13-14 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 32,68 PLN/m2 (9215,76 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,5%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -46 miejsc parkingowych naziemnych, -532 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, -cena: 100 EUR/stanowisko/miesiąc. W budynku znajdują się parkingi dla rowerów oraz prysznice dla rowerzystów. Współczynnik miejsc parkingowych: 1:70m2. Umowa: -czas określony- 3 - 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Kompleks biurowy składający się z dwóch budynków i oferujący ok. 35 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej na wynajem. Pylony przed każdym wejściem zapewniają dobrą widoczność logotypów wszystkich firm. Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: -Kiosk, -Kantyna, -Parking z zapleczem dla rowerzystów, -Centrum konferencyjne, -Galeria handlowa, -Klub fitness, -Centrum medyczne, Zalety lokalizacji: Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem). Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości