Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, ul. Stępińska - 77,0m²

Powierzchnia wysoka, 3,8 m od podłogi do sufitu. Duże okna gwarantują stały dostęp dużej ilości dziennego światła. Elastyczna powierzchnia, możliwa do adaptacji na studio artystyczne. powierzchnia otwarta z wydzieloną salą konferencyjnąwszystkie ściany działowemożliwość zastąpienia wykładzin podłogą pcv, a nawet betonem Powierzchnia dostępna od stycznia 2026 obecny najemca jest do końca grudniamożliwość negocjacji wcześniejszego wydania lokaluPodział kosztów adaptacji lokalu między Wynajmującym i Najemcą zależy od zakresu prac i długości umowy najmu. Wynajmujący ma swoje ekipy budynkowe Miejsca parkingowe: cena 300 zł netto / 1 miejscetylko miejsca naziemnena ogrodzonym tereniejest możliwość wynajęcia jednego miejsca od zaraz, na drugie trzeba zaczekać Budynek: Poindustrialny budynek zaadaptowany na wyjątkowy biurowiec. Budynek po dawnej fabryce Zakładu Podzespołów Radiowych. Powierzchnie poprodukcyjne: loftowe, jasne, wysokie biura 3,8 mogromne oknamożliwość wyburzania ścian działowychna poziomie -1 dostępne powierzchnie magazynowe o wysokości 3,1 m z oknamidwie windy towarowe, udźwig każdej do 1000 kg. a jedna z nich to historyczna winda z dawnej fabryki — prawdziwy rarytas W budynku jest wiele studiów fotograficznych, studiów filmowych i agencji reklamowych — to idealne miejsce dla branż kreatywnych. Lokalizacja: Lokalizacja: Dolny Mokotów, Sielce: blisko Łazienek Królewskichtramwajeautobusydużo sklepówrestauracje i bistraw bezpośrednim sąsiedztwie Szpital CzerniakowskiEnglish description: High space, 3.8 meters from floor to ceiling.Large windows guarantee constant access to plenty of daylight. Flexible space, adaptable to an art studio. open space with separate conference roomall partition wallspossibility to replace carpets with pvc flooring, or even concrete Space available from January 2026 current tenant is until the end of Decemberpossibility to negotiate early release of premisesSharing of costs of adaptation of premises between Landlord and Tenant depends on the scope of work and length of the lease agreement. Landlord has his building crews Parking spaces: price 300 zł net / 1 spaceonly above-ground spaceson a fenced areait is possible to rent one space immediately, for the other you have to wait. Building: Post-industrial building adapted into a unique office spaces. Building after former factory of Radio Subassembly Plant. Post-factory spaces: loft, bright, high offices of 3.8 mgreat windowspossibility to demolish partition wallson level -1 available warehouse space of 3.1 m height with windowstwo freight elevators, capacity of each up to 1000 kg. and one of them is a historic elevator from a former factory - a real rarity The building is home to many photo studios, film studios and advertising agencies it is an ideal place for creative industries. Location: Location: Dolny Mokotow, Sielce: close to Łazienki Królewskie Parktramsbuseslots of shopsrestaurants and bistrosnext to Czerniakowski Hospital. Warunki handlowe Min. okres najmu (lat) : 2 Parking naziemny - miejsce : 300 PLN Dostępne w budynku : kantyna, parking dla rowerów, Standard Klimatyzacja : Nie Biuro serwisowane : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Inny Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Nie Informacje o budynku Rok budowy : 1947 Powierzchnia całkowita : 22 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 12 500 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 700 m2 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 1 Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-mokotow-25099-PBW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 25099/PBW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magda Borys
Nr licencji zawodowej: 1