Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, ul. Iwicka

[OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ] [ENGLISH BELOW] WYNAJEM | Biuro 161 m² | Reprezentacyjna kamienica | Dolny Mokotów – ul. Iwicka 1/3 Zapraszam do wynajmu wyjątkowej przestrzeni biurowej o powierzchni 161 m², usytuowanej na ostatnim piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1954 roku, położonej przy ul. Iwickiej 1/3 w sercu Dolnego Mokotowa. To idealne miejsce dla firm ceniących prestiż, elegancję i komfort pracy w kameralnym, a zarazem doskonale skomunikowanym otoczeniu. Opis lokalu Powierzchnia: 161 m² Wysokość pomieszczeń: 4 metry Piętro: ostatnie Układ: open space + przeszklona sala konferencyjna + gabinet + kuchnia z zapleczem socjalnym + łazienka Stan: gotowy do wprowadzenia Lokal obecnie nieumeblowany Standard i wyposażenie Pełna klimatyzacja oraz system rekuperacji Światłowód 1Gb Elektroniczny system dostępu Monitoring i system kamer Wysoka jakość wykończenia, elegancki i nowoczesny design Doskonałe doświetlenie naturalnym światłem Atuty nieruchomości Reprezentacyjny budynek: klasycystyczna kamienica z 1954 roku, starannie odrestaurowana z dbałością o detale Prestiżowa lokalizacja: elegancka, spokojna okolica Dolnego Mokotowa – w sąsiedztwie willowej zabudowy, z szybkim dojazdem do centrum Zielone otoczenie: bliskość Parku Sieleckiego, Łazienek Królewskich i Parku Morskie Oko Możliwość wynajęcia miejsc postojowych na terenie posesji Doskonała komunikacja Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu Dogodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem Dla kogo? Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firm z branż kreatywnych, IT, kancelarii prawnych, agencji doradczych czy firm szukających reprezentacyjnej, a zarazem funkcjonalnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji. Cena 115 zł netto/m² Łącznie: 18 515 zł netto/miesiąc Do ceny należy doliczyć 23% VAT Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, że to miejsce spełni oczekiwania Twojej firmy. Pozdrawiam, Igor Derewecki Tel.: 505-035-275 Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 23113 Licencja Zarządcy Nieruchomości: 28265 _ FOR RENT | Office Space 161 m² | Prestigious Tenement House | Dolny Mokotów – ul. Iwicka 1/3, Warsaw We invite you to rent a unique office space of 161 m², located on the top floor of a beautifully restored tenement house from 1954, situated at Iwicka 1/3 Street in the heart of Dolny Mokotów. This location is perfect for companies that value prestige, elegance, and a comfortable working environment in a peaceful yet well-connected area. Property Details Area: 161 m² Ceiling height: 4 meters Floor: top floor Layout: open space + glass-walled conference room + private office + kitchen with staff facilities + bathroom Condition: move-in ready Currently unfurnished Features and Equipment Full air conditioning and heat recovery ventilation system 1Gb fiber-optic internet Electronic access control system CCTV and security camera system High-quality finishes with elegant, modern design Excellent natural lighting Property Highlights Prestigious building: a classical tenement house from 1954, carefully restored with attention to architectural details Prime location: elegant and quiet neighborhood of Dolny Mokotów, with quick access to the city center Green surroundings: close to Sielecki Park, Łazienki Royal Park, and Morskie Oko Park Possibility to rent parking spaces on the property Excellent Transport Links Numerous nearby bus and tram stops Convenient access by public transport and car Ideal For Perfect for creative industries, IT companies, law firms, consulting agencies, or any business looking for a prestigious and functional office space in an elegant and peaceful location. Rental Price 115 PLN net/m² Total: 18,515 PLN net/month VAT at 23% applies Feel free to contact me to schedule a viewing. See for yourself how this office can perfectly meet the needs of your company. Best regards, Igor Derewecki Phone: +48 505 035 275 Real Estate Agent License: 23113 Property Manager License: 28265