Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Postępu

Podstawowe informacje: 390 m2 biuro na Mokotowie. Zalety nieruchomości: Budynek biurowy klasy B, wysoki standard wykończenia ,dostępne miejsca parkingowe. Lokalizacja: Mokotów, ul. Postępu w rejonie ul Domaniewskiej i ul. Marynarskiej. Komunikacja: Dogodny dojazd środkami transportu publicznego. Połączenia tramwajowe, autobusowe oraz kolejowe. Nieopodal lotnisko im. Fryderyka Chopina oraz przystanki I linii metra. Opis nieruchomości: Nowoczesny, budynek biurowy z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesne windy. Powierzchnia 390 m2 (409,5 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 8 piętrze. Dostępne są również inne powierzchnie w obiekcie: 1.587 m2 - piętro 5 390 m2 - piętro 8, rzut powierzchni w galerii 506 m2 - parter 236 m2 - parter 174 m2 - parter Budynek wyposażony jest w: - klimatyzację - wentylację mechaniczną - uchylne okna - okablowanie komputerowe - okablowanie elektryczne - instalację p.poż. (czujniki dymu) - podwieszane sufity - dystansowane podłogi - monitoring - kontrolę dostępu - telewizję przemysłową - światłowód - całodobową ochronę - recepcję główną Obiekt posiada: - Ekologiczne rozwiązania potwierdzone certyfikatem LEED GOLD - Komfortowe środowisko pracy - Parking na ponad 600 samochodów - Dostęp do przestrzeni szkoleniowo-eventowych na terenie kompleksu - Be Inspired - Bliska odległość przedszkola - Dostęp do co-workingu Brain Embassy oraz najmu hybrydowego Be Yourself - Możliwość korzystania z bezpłatnej wypożyczalni rowerów - Siłownię i studio jogi na terenie kompleksu - Bezpieczną i nowoczesna infrastruktura IT Bazowe warunki na 02,2023 r.: Czynsz: 12 Euro netto miesięcznie za 1 m2 Opłaty eksploatacyjne: 24 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy) Współczynnik powierzchni wspólnych doliczany do powierzchni netto: 5% Współczynnik miejsc parkingowych; 1:30 Miejsca parkingowe: 75 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce Kaucja: 3 miesięczny czynsz najmu. Minimalny okres najmu: do ustalenia Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci to biuro! Sergiusz Richter Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).