Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Marynarska

Do wynajęcia: biurowy o pow. 412 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Marynarskie poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Powierzzchnia biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: gabinety czy open space. Obecny podział: -recepcja, -open space, -6 pokoi biurowych, -sala konferencyjna, -aneks kuchenny, -salka spotkań, -łazienki, Standard powierzchni biurowej: -Klimatyzacja -Wysokość pomieszczeń:2,68 m -Otwieralne okna -Podwieszane sufity -wykładzina, -podział powierzchni ściankami, Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 53565 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 32,50 PLN/m2 (13390 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. (wakacje czynszowe oraz budżet na fit-out do ustalenia w zależności od długości najmu oraz przeznaczenia lokalu). Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym Parking: -80 EUR/stanowisko/miesiąc -Parking dla gości dostępny w cenie 4-5 PLN/h, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2, Umowa: -długość umowy: min. 12 miesięcy, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 9-piętrowy budynek biurowy klasy A oferujący komfortowe warunki do pracy i wypoczynku: nowoczesne rozwiązania technologiczne i telekomunikacyjne, jak m.in. centralna serwerownia - DATA CENTER, telefonia IP czy zintegrowane systemy zarządzania i monitorowania. Zalety lokalizacji: Bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego, zarówno autobusów i tramwajów na ul. Marynarskiej oraz Wołoskiej, jak i znajdujących się niedaleko stacji Szybkiej Kolei Miejskiej i Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz metra Wilanowska. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości