Nowoczesny lokal biurowy 146 m2 z klimatyzacją i elastycznym układem Warszawa, Mokotów, Domaniewska - 145,6m²

niedaleko CH Galeria Mokotów

-----------------------------------

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 145,60 m2 na 2 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie ,w okolicach ul. Domaniewskiej i Galerii Mokotów.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) 

-------Bez prowizji od Najemcy-------

Oferowany lokal to jeden duży pokój biurowy do aranżacji zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Wysoki standard zapewnia komfortowe warunki pracy.

Elastyczny podział powierzchni: open space lub gabinetowy; zgodnie z potrzebami Najemcy.

Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.

Klimatyzacja.

Uchylne okna.

Podwieszane sufity.

Wykładzina na podłodze.

Pomieszczenia socjalne znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 2111,20 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 29 PLN/m2,

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12 %).

Powierzchnia netto: 130 m2

Powierzchnia brutto: 145,60 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. 

Parking:

-około 200 naziemnych miejsc parkingowych,

-abonament miesięczny: 65 EUR/stanowisko,

-stojaki rowerowe i prysznice dla rowerzystów

Umowa:

-czas określony- 3 - 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Budynek oferuje 7 000 m2 powierzchni biurowej jak również 8 000 m2 z możliwością przeznaczenia na magazyn, data center, archiwum, czy sale konferencyjne.

Obiekt z roku 1997, po rewitalizacji w roku 2015.

Czujniki dymu,

Dwa źródła zasilania,

Klimatyzacja,

Kontrola dostępu,

Monitoring,

Ochrona 24h

Okablowanie strukturalne.

Windy osobowe i towarowe.

W budynku znajdują się rozliczne usługi, takie jak: kawiarnia, supermarket, centrum medyczne, fitness club, apteka czy małe magazynki.

Zalety lokalizacji:

Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).

Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.

Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku.

Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731pokaż telefon

e-mail: katarzynaskontaktuj się ; 

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości