Lokal usługowo-handlowy 35 m2, Mokotów, Wałbrzyska Warszawa, Mokotów, Wałbrzyska - 35,0m²

Lokal usługowo-handlowy położony w budynku z 1993r., przy ul. Wałbrzyskiej 48 / róg ul. Puławskiej.

Lokal doskonale skomunikowany -obok stacja metra Służew, liczne linie autobusowe i tramwajowe przy ul. Puławskiej i Wałbrzyskiej.

Dla osób poruszających się autami, przede wszytskim klientów, dobry dojazd z ul. Puławkiej, Niedżdwiedzia, Włbrzyskiej oraz dostęp do trzech parkingów otwieranych pilotem.

Sam Lokal podzielony jest na dwa pomieszczania (18m2 i 12m2) oraz łazienkę (4m2). Jest wysoki (3,20m). Co daje duże możliwości aranżacyjne.

Wykończenie lokalu pozwala na wejście najemcy z dnia na dzień,ściany pomalowane są na biało, podłoga wyłożona terakotą. Rozprowadzona jest sieć telechniczna, prąd (jest siła).

Obecnie jest częściowo umeblowany, ale stanowi to przedmiot rozmowy. 

Rozprowadzona jest instalacja alarmowa (tego typu ochrona to już dodatkowa opłata dla najemcy- według umów z dostawcą)

Lokal idelany na działalność biurowo-usługową, usługową - typu biuro księgowe, rożnego rodzaje biura administrujące, ale także usługi - np. zwiazane z działalnością informatyczną, drukarską itp. ale oczywiście nie są to jedyne opcje ;)

Opłaty:

czynsz dla Właściciela -3500zł

czynsz administracyjny - 560zł

prąd, internet i ewentualnie alarm

kaucja - jednomiesięczny czynsz najmu

Własciciel nie jest płatnikiem VAT, jest to więc kwota brutto

Lokal wolny od zaraz, zapraszam do jego oglądania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.