Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 264,0m²

  Al. Niepodległości/ ul. Puławska, Metro Wilanowska. 

Do wynajęcia biuro 264 mkw. netto, 269 mkw. brutto na dziesiątym piętrze, w budynku biurowym łączący komfort i funkcjonalność. 
Biura charakteryzują się bardzo dobrym doświetleniem światłem dziennym. Budynek jest bardzo dobrze rozpoznawalny, widoczny z głównych arterii komunikacyjnych. 
Atutem lokalizacji jest bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej.

Aktualny układ powierzchni:
cztery pokoje biurowe o wielkości 14 - 18 mkw, 
sala spotkań [12 osób] o wielkości 31 mkw / lub jako pokój do pracy lub jako pomieszczenie socjalne - jadalnia [jest przy aneksie kuchennym, jest połączone przejściem / drzwiami z aneksem], 
  open space    o wielkości ok. 65 m² może służyć jako sala konferencyjna dla dużych zgromadzeń, 
aneks kuchenny, 
pomieszczenie pomocnicze / magazynek / archiwum, 
pomieszczenie techniczne /serwerownia. 

Standard powierzchni: klimatyzacja, podwieszany sufit, kontrola dostępu, okablowanie, otwierane okna, światłowód, czujniki dymu, ochrona recepcja, wykładzina, ścianki działowe.

Warunki najmu, czynsz bazowy 13,50 Euro/mkw. Czynsz efektywny po uwzględnieniu zachęt i zniżek od właściciela budynku jest znacznie niższy.
Eksploatacja 23,94 zł/mkw. 
Preferowany okres najmu - 3-5 lat.

Koszt miejsca parkingowego 100 euro/m-c, do powierzchni przynależą trzy miejsca parkingowe. 
Dodatkowo można parkować również w strefie bezpłatnego parkowania przy budynku oraz na parkingu strzeżonym naziemnym (pierwsze 90 min. gratis).

Powierzchnia wspólna jedynie 2%. 

::LINK DO STRONY
http://www.gwiazda.info/oferta.aspx?id=13872

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo