Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 264,0m²

Al. Niepodległości/ ul. Puławska, Metro Wilanowska. Do wynajęcia biuro 264 mkw. netto, 269 mkw. brutto na dziesiątym piętrze, w budynku biurowym łączący komfort i funkcjonalność. Biura charakteryzują się bardzo dobrym doświetleniem światłem dziennym. Budynek jest bardzo dobrze rozpoznawalny, widoczny z głównych arterii komunikacyjnych. Atutem lokalizacji jest bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Aktualny układ powierzchni: cztery pokoje biurowe o wielkości 14 - 18 mkw, sala spotkań [12 osób] o wielkości 31 mkw / lub jako pokój do pracy lub jako pomieszczenie socjalne - jadalnia [jest przy aneksie kuchennym, jest połączone przejściem / drzwiami z aneksem], open space o wielkości ok. 65 m² może służyć jako sala konferencyjna dla dużych zgromadzeń, aneks kuchenny, pomieszczenie pomocnicze / magazynek / archiwum, pomieszczenie techniczne /serwerownia. Standard powierzchni: klimatyzacja, podwieszany sufit, kontrola dostępu, okablowanie, otwierane okna, światłowód, czujniki dymu, ochrona recepcja, wykładzina, ścianki działowe. Warunki najmu, czynsz bazowy 13,50 Euro/mkw. Czynsz efektywny po uwzględnieniu zachęt i zniżek od właściciela budynku jest znacznie niższy. Eksploatacja 23,94 zł/mkw. Preferowany okres najmu - 3-5 lat. Koszt miejsca parkingowego 100 euro/m-c, do powierzchni przynależą trzy miejsca parkingowe. Dodatkowo można parkować również w strefie bezpłatnego parkowania przy budynku oraz na parkingu strzeżonym naziemnym (pierwsze 90 min. gratis). Powierzchnia wspólna jedynie 2%. ::LINK DO STRONY http://www.gwiazda.info/oferta.aspx?id=13872 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: BW-13854