Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Chmielna - 840,0m²

V TOWER | BIURO  840 m². Brak prowizji.

Budynek V Tower *ŚWIEŻO PO GENERALNYM REMONCIE*  to nowoczesna i dobrze skomunikowana przestrzeń biurowa po generalnym remoncie.
Zapewnia wysoki standard wykończenia: duże witryny, klimatyzacja, recepcja, sale konferencyjne oraz liczne udogodnienia również dla osób niepełnosprawnych, a także szybki dostęp do transportu publicznego. Budynek V Tower znajduje się w jednej z najdogodniejszych lokalizacji w Warszawie, przy ul. Chmielnej 85/87 oraz Alejach Jerozolimskich 58. Zaraz w pobliżu biznesowego centrum stolicy - Rondo Daszyńskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Dworzec Centralny i stacja Warszawa Ochota ( Pl. Zawiszy). Dodatkowo, w obrębie kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, a także stacja metro Daszyńskiego lub Centrum, co pozwala na wygodny i szybki dojazd z różnych części Warszawy.

Powierzchnia: 840 m² 
Przeznaczenie: Powierzchnia biurowa (możliwość podziału) / do aranżacji.

Opis:
Powierzchnia znajdująca się w  świeżo wyremontowanym budynku w centrum Warszawy ze świetnym połączeniem komunikacyjnym zapewnia świetną przestrzeń na twój Biznes.

Lokale na piętrach od 5-20  każdy o pow. 840 m
Możliwość wynajmu całości piętra lub podziału.

Udogodnienia:

• Ekologiczne rozwiązania minimalizujące np. zużycie wody.
• Klimatyzacja
• Ochrona budynku
• Monitoring
• Kontrola dostępu
• Czujniki dymu
• Podwieszane sufity
• Podniesione podłogi
• Systemy BMS
• Udogodnienia dla rowerzystów

Dodatkowo udogodnienia:

• Paczkomaty, ładowarki elektryczne, strefy taxi i dostaw
• Usługi: Kantyna, kawiarnia, klub fitness, salon beauty, centrum medyczne
• Dostępność komunikacyjna
• Zrewitalizowane przestrzenie wspólne, wygodne miejsca spotkań i odpoczynku.

Lokalizacja: ul. Chmielna 85/87, Warszawa

• 5 minut do najbliższych przystanków autobusowych
• 5 minut do najbliższego przystanku tramwajowego
• 10 minut do stacji Metro Rondo Daszyńskiego
• 5 minut do stacji PKP Warszawa Ochota
• 5 minut do stacji Dworzec Centralny 
• 20 minut autem do Lotniska Chopina

W pobliżu:

Dworzec Centralny, Stacja Warszawa Ochota, Galeria Handlowa Złote Tarasy, Metro Rondo Daszyńskiego, liczne sklepy spożywcze, kawiarnie, apteki, restauracje, banki, uczelnie wyższe, szkoły podstawowe i średnie, przystanki autobusowe, tramwajowe oraz metro w pobliżu, Fitness, siłownia, plac zabaw, usługi. 

Orientacyjny koszt najmu:

• Czynsz: 25 EUR
• Koszty eksploatacyjne: 24,74 PLN/m

Łącznie ok.:
840  m2 x (107,5 PLN/m² (kurs EUR = 4,3) + 24,74 PLN) =
840 x 132,24 = 110 081,6 PLN miesięcznie czynsz netto

Kaucja: minimum 3-miesięczny czynsz

1/2 PIĘTRA
415 m2 brutto x 132,24 = 54 879,6 PLN miesięcznie czynsz netto
427 m2 brutto x 132,24 = 56 466,48 PLN miesięcznie czynsz netto

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Dodatkowe informacje:
- Dodatkowo płatne Media wg. zużycia

- Koszt parkingu:
PODZIEMNY 200 EUR/miesiąc za miejsce
NAZIEMNY 150 EUR/miesiąc za miejsce
1/60 współczynnik parkingowy
- Współczynnik powierzchni wspólnych 7,72%
- Preferowany okres najmu: 7 lat lub więcej

Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.

DOSTĘPNE TEŻ INNE LOKALE W TEJ LOKALIZACJI ! 

Numer oferty: WIL136067