Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka, Białołęka - 516,0m²

POLECAM DO WYNAJĘCIA DUŻĄ HALE NA BIAŁOŁĘCE Lokalizacja: Oferowany do wynajęcia budynek, w którego skład wchodzi powierzchnia magazynowa oraz wydzielone pomieszczenia zaplecza socjalno - biurowego, posadowiony jest na terenie nieruchomości w Warszawie, Dzielnica Białołęka, położonej 1,5 km od węzła trasy S8, 12 km od centrum miasta. Dojazd do nieruchomości jest drogami o nawierzchni utwardzonej (asfalt) w bliskim sąsiedztwie (ok. 250m) przystanek komunikacji miejskiej. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią obiekty produkcyjne, magazynowe oraz zabudowa mieszkaniowa. Opis nieruchomości: Powierzchnia nieruchomości gruntowej, na terenie której posadowiony jest budynek, wynosi ogółem 12638 m2. Kształt działki jest prostokątny, wjazd na teren kompleksu możliwy jest przez bramę, teren jest płaski, place i drogi wewnętrzne utwardzone zostały asfaltem i płytami betonowymi, a miejsca parkingowe kostką betonową. Obiekt wyposażony jest w system odbioru wód opadowych. Kompleks magazynowo - biurowy jest chroniony 24h na dobę, teren jest ogrodzony. Nieruchomość zabudowana jest 8 budynkami (1 biurowy, 1 garażowy i 6 magazynowych). Na terenie kompleksu znajduje się ogółem 65 wyznaczonych miejsc parkingowych oraz place manewrowe przed budynkami magazynowymi. Charakterystyka budynku magazynowego: Nowy budynek magazynowy o całkowitej powierzchni 516 mkw. Budynek został zaprojektowany jako hala magazynowa z wydzielonymi pomieszczeniami socjalno - biurowymi dla 5-10 pracowników. Kształt budynku zbliżony do prostokąta (szer. 16,4 m x dł. 26 m). Wysokość hali magazynowej 9,74 m, wysokość budynku 12m. W skład budynku wchodzi: Powierzchnia magazynowa 420 m2 Powierzchnia socjalno - biurowa 46 m2 Powierzchnie i antresole techniczne 50,6 m2 Dok rozładunkowy z bramą 300/350cm 1 Brama 300/350cm z poziomu zero 1 Możliwy jest podział powierzchni pod własne potrzeby aranżacyjne najemcy. WŁASCICIEL WYKLUCZA WYNAJEM HALI POD WARSZTAT SAMOCHODOWY LUB ZBLIZONĄ DZIAŁALNOŚC. Warunki kontraktu: Stawka ofertowa czynszu miesięcznego 36 zł/1mkw powierzchni (netto) Minimalny okres najmu: 48 miesięcy; Kaucja 3 miesięczny czynsz; Media zużycie wg liczników; Opłata eksploatacyjna 4,31 zł/1 mkw powierzchni (netto). Miejsca parkingowe: Na terenie nieruchomości wyznaczonych zostało ogółem 65 miejsc parkingowych. Ilość miejsc parkingowych i czynsz za ich wynajem ustalany jest indywidualnie. W przypadku umowy na najem miejsc parkingowych zawartej na czas nieokreślony, to stawka czynszu wynosi 200 zł netto miesięcznie za 1 miejsce. Media: Woda zimna, ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej, prąd; siła, wentylacja mechaniczna, odprowadzenie ścieków do lokalnego szamba. ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA I WYNAJĘCIA ::KONTAKT DO AGENTA wanda rosiak 228pokaż telefon 784pokaż telefon w.rosiaskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Wyrzyk (licencja nr: 1835) -------------------------- W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: WS2-HW-44321