Lokal użytkowy na wynajem Warszawa - 1647,0m²

Zapraszamy do wynajęcia imponującej powierzchni biurowej o łącznej powierzchni 3294 m2 netto zlokalizowanej na dwóch piętrach w nowoczesnym kompleksie biurowym na bliskiej Woli, w samym sercu Centralnego Obszaru Biznesu. Ten innowacyjny kompleks biurowy, składający się z dwóch charakterystycznych budynków, oferuje aż 63 800 m2 powierzchni biurowej klasy A+. Obiekt wyróżnia się nowoczesnym designem i wykorzystaniem najnowszych rozwiązań technologicznych. Przestronne biura z przeszkloną elewacją gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń, a z wyższych kondygnacji można podziwiać panoramiczny widok na Warszawę. Istnieje możliwość elastycznej aranżacji powierzchni biurowej, dostosowanej do indywidualnych potrzeb najemcy. Kompleks biurowy oferuje nie tylko biura, ale również liczne udogodnienia, takie jak restauracje, kawiarnie, klub fitness, centrum konferencyjne i lokale usługowo-handlowe. Dodatkowo, świetna komunikacja miejska (w tym stacja metra, przystanki autobusowe i tramwajowe) sprawia, że miejsce to jest doskonale skomunikowane z resztą miasta. Bliskość Dworca Centralnego oraz stanowi dodatkowy atut. Inwestycja jest zrównoważona ekologicznie, co potwierdza certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. To doskonała okazja, by wynająć biuro w prestiżowej lokalizacji, gdzie komfort i nowoczesność spotykają się z efektywnością biznesową. Nasza firma to polska, butikowa agencja nieruchomości komercyjnych specjalizująca się w wynajmie biur w Warszawie, głównie dla średnich i dużych firm. Nasza filozofia działania z Klientem polega na tym, że jesteśmy z nim, doradzamy i pomagamy, na każdym etapie najmu nowego biura. Nie chcemy, aby nasza usługa polegała wyłącznie na zaprezentowaniu nieruchomości, ale chcemy być częścią całego procesu, co przekłada się na jego jakość i wymierne korzyści dla Państwa. Wartością dodaną naszej współpracy jest brak prowizji od najemcy oraz wsparcie od początku do końca procesu najmu. Wyjściowe warunki najmu: powierzchnia netto - 1 647 m2 Współczynnik powierzchni wspólnej: 6,54% stawka wyjściowa czynszu - 24,50 EUR/m2 zaliczka na koszty eksploatacyjne - 21,00 PLN/m2 piętro -13 lub 14 powierzchnia shell&core, możliwość dowolnej aranżacji (zamieszczone zdjęcia są propozycją aranżacji powierzchni biurowej) koszt najmu miejsca parkingowe- 250,00 EUR/miejsce minimalny okres najmu - 5 lat W budynku możemy zaproponować najem obu pięter o takim metrażu oraz dostępne od ręki, gotowe do wprowadzenia biura serwisowane. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu! Kontakt: Mariusz Orbik Tel: +48... pokaż numer *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.