Lokal użytkowy na wynajem Szczecin,

Powierzchnia biurowo – usługowa znajdująca się w Szczecinie w samym centrum miasta, przy ulicy Wyszyńskiego 30, składająca się z powierzchni biurowej, komunikacyjnej oraz socjalnej na parterze oraz I, II, III, IV i V piętrze wraz z antresolą i 22 miejscami postojowymi w garażu podziemnym. Budynek wyposażony jest we wszystkie instalacje podnoszące komfort eksploatacji tj. wentylację mechaniczną, klimatyzację, systemy teleinformatyczne, dozorowe, kontroli dostępu, telewizji przemysłowej wraz z możliwością podziału na poszczególne strefy zarówno pomiędzy kondygnacjami, jak również dalszego podziału na kondygnacji, co dodatkowo podnosi jego atrakcyjność. Do obiektu doprowadzona jest sieć światłowodowa , która umożliwia przesyłanie danych bez zakłóceń za pomocą fali świetlnej z prędkością nawet do kilku Tb/s. Budynek posiada centralnie usytuowanie wejście główne umożliwiające posiadanie recepcji/informacji obsługującej cały budynek. Skomunikowanie poszczególnych kondygnacji odbywa się windą bądź klatkami schodowymi. Istnieje możliwość wydzielenia z bezpośrednim, bezkolizyjnym dostępem z chodnika na poziomie parteru dwóch sal do obsługi interesantów. Pomieszczenia te wyposażone są w wydzielone węzły sanitarne. Budynek prawie w całości posiada w pomieszczeniach duże, przejrzyste okna z widokiem na Katedrę, przez co światło dzienne ułatwia pracownikom pracę biurowo – usługową. PROPONOWANE PARAMETRY FINANSOWE NAJMU: Proponowany czynsz najmu obiektu jest uzależniony od okresu oraz powierzchni najmu. Cena najmu wynosi: 50,00 zł netto m2 czynsz; 18,00 zł netto m2 koszty eksploatacyjne; Prąd płatny wg. zużycia. UDOGODNIENIA PODNOSZĄCE ATRAKCYJNOŚĆ NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja budynku; Odległość od dworca PKP i PKS; Odległość węzła komunikacyjnego transportu miejskiego; Budynek wyposażony jest w parking podziemny, ponadto ul. Wyszyńskiego oraz sąsiednie ulice są dostępną miejską strefą parkowania; Dostęp do wszystkich kondygnacji dla osób niepełnosprawnych oraz osób z wózkami; Nowoczesna winda osobowa; Nowoczesne sieci strukturalne budynku; Dowolność aranżacji powierzchni biurowej na poszczególnych kondygnacjach; Standard wykończenia budynku; Przyjazna, kompatybilna wielkość obiektu; Sąsiedztwo sieci hotelowej; Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)