Lokal użytkowy na wynajem Śmigiel, Sienkiewicza 12 - 68,0m²

LOKAL DOSTĘPNY OD LUTEGO 2026 ROKU ! Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 68 m2.Lokal znajduje się w kamienicy na parterze, składają się na niego 2 pomieszczenia. Budynek wybudowany w 1904r. Stan techniczny lokalu - do odświeżenia, stan techniczny budynku - dobry. Parking - wzdłuż ulicy (4 miejsc parkingowych). LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów – duże, natężenie ruchu pieszych – umiarkowane. EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 1 500zł, czynsz administracyjny wynosi 0 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 660 zł. Kaucja 1-miesięczna. DODATKOWE INFORMACJE: Parterowy NAROŻNIKOWY LOKAL UŻYTKOWY do wynajęcia w Centrum Śmigla. Najlepiej nadaje się na prowadzenie działalności handlowej, usługowej lub biurowej. Składa się z przestronnej sali sprzedażowej i zaplecza socjalnego z osobną toaletą. Standard wykończenia: okna PCV, drzwi wejściowe drewniane, podłoga- płytki. ATUTY: - czytelny adres - lokal bardzo dobrze widoczny z ulicy - LOKAL NAROŻNIKOWY, - dogodna lokalizacja, - niezależne ogrzewanie gazowe, - osobne liczniki na prąd i gaz, - dwie witryny z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Wartość czynszu najmu stanowi kwotę brutto. Minimalny okres najmu: 1 rok lub dłużej. Budynek zwolniony z posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej. Wymagana jednorazowa opłata do biura nieruchomości. *Oferta na wyłączność. POLECAM i zapraszam na prezentację ! Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: TCN Stankiewicz. INSTAGRAM: stankiewiczestates. X: Bartek Stankiewicz. ***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 12-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU*** ***Należymy do PFRN oraz WSPON*** Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606pokaż telefon Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395 Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości.
Numer oferty: LW/3031/1434