Lokal użytkowy na wynajem Skórzewo, Księdza Stanisława Kozierowskiego - 37,0m²

LOKAL UŻYTKOWY DOSTĘPNY OD STYCZNIA 2026 ! Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni całkowitej 37 m2.Lokal znajduje się w biurowcu na 1 piętrze, składają się na niego 1 pomieszczenie. Budynek wybudowany w 2023r. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - własny (1 miejsc parkingowych). LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w strefie podmiejskiej i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów – duże, natężenie ruchu pieszych – umiarkowane. EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 2 600zł, czynsz administracyjny wynosi 699 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - inne. Kaucja 1-miesięczna. DODATKOWE INFORMACJE: FUNKCJONALNY i kompaktowy LOKAL BIUROWY do wynajęcia w atrakcyjnym kompleksie biurowo-usługowym BIZPARK (budynek A) w podpoznańskim Skórzewie. Miejsce z potencjałem dla Twojego BIZNESU ! Sąsiedztwo nowych osiedli mieszkaniowych, szkoły, magazynów i innych punktów usługowych przyczynia się do generowania większego natężenia ruchu właśnie w tej lokalizacji. PRZEZNACZENIE: działalność biurowa / gabinety / inne. LOKAL na planie prostokąta, o dokładnej powierzchni całkowitej 36,8 m2, składający się z 1 otwartego pomieszczenia; posiada dostęp w ramach części wspólnych do korytarza, klatki schodowej, windy, toalet. *zdjęcia mają charakter poglądowy. TWOJE KORZYŚCI: - super szybkie połączenie z drogą ekspresową S11, - 1 MIEJSCE POSTOJOWE na terenie obiektu DO TWOJEJ DYSPOZYCJI W CENIE CZYNSZU - dla Ciebie, Twoich pracowników lub klientów, * istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego podwójnego miejsca postojowego w cenie 200 zł netto / miesiąc. - biurowiec typu PREMIUM z windą i częściami wspólnymi wykończonymi w wysokim standardzie, - budynek monitorowany z dostępem do światłowodu, - teren obiektu ładnie zagospodarowany: nasadzenia, kwiaty, roślinność dekoracyjna, - oznaczenie Twojej firmy na specjalnej planszy informacyjnej na parterze budynku w lobby i dodatkowo bezpośrednio przy wejściu do lokalu, - duże okna zapewniające idealne doświetlenie pomieszczenia, - klimatyzacja grzewczo-chłodząca. Podana wartość czynszu najmu stanowi kwotę netto. Czynsz administracyjny zawiera w sobie zaliczkę na wodę zimną, opłatę za śmieci, koszt utrzymania części wspólnych oraz inne koszty eksploatacyjne. Wymagane przepisania licznika energii elektrycznej na Najemcę. DOSTĘPNY OD STYCZNIA 2026. Minimalny okres najmu: 1 rok. Świadectwo charakterystyki energetycznej: TAK. Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 12,34 kWh/m² na rok, końcową (EK): 40,83 kWh/m² na rok, nieodnawialną energię pierwotną (EP): 102,06 kWh/m² na rok, wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,0289 t CO₂/m² na rok udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 2,11 %. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. POLECAM i zapraszam na prezentację ! Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: TCN Stankiewicz. INSTAGRAM: stankiewiczestates. X: Bartek Stankiewicz. ***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 12-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU*** ***Należymy do PFRN oraz WSPON*** Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606pokaż telefon Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395 Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości.
Numer oferty: LW/3031/1426