Lokal usługowy z tarasami nad Wisłokiem | Witryny | Parking | 89 m² W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości prezentujemy wyjątkowy lokal usługowy położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Rzeszowie — bezpośrednio przy rzece Wisłok. To miejsce, które łączy widoczność, prestiż oraz ogromny potencjał biznesowy.
Opis nieruchomości Lokal o funkcjonalnym układzie, przystosowany pod różne formy działalności — zarówno usługowej, biurowej, jak i gastronomicznej. Duża, otwarta przestrzeń typu open space daje pełną swobodę aranżacji, a dodatkowe pomieszczenia pozwalają na wygodne zaplecze dla biznesu. Największym atutem są dwa zewnętrzne tarasy z widokiem na Wisłok, które otwierają szerokie możliwości prowadzenia działalności sezonowej i całorocznej. Możliwość ustawienia stolików, parasoli, strefy dla klientów — idealne pod gastronomię lub showroom.
Układ i standard
open space
toaleta
dwa pomieszczenia magazynowe
duże witryny z każdej strony lokalu
wysoki standard wykończenia
lokal wysoki, dobrze doświetlony
Najważniejsze atuty
dwa tarasy z widokiem na rzekę Wisłok
świetna ekspozycja i przeszklone witryny
lokal narożny – widoczny z wielu stron
monitoring
klimatyzacja
światłowód
ogrzewanie miejskie + ogrzewanie podłogowe
niskie koszty utrzymania (szczegóły w rozliczeniach)
1 miejsce postojowe w hali garażowej
bezpłatny parking dla klientów bezpośrednio przy lokalu
Możliwe przeznaczenie Lokal idealny pod:
restaurację / kawiarnię / lodziarnię
showroom
gabinety (medyczne, kosmetyczne, terapeutyczne)
kancelarię
biuro
studio treningowe lub usługowe
dowolny biznes wymagający widoczności i dobrej lokalizacji
Warunki najmu
czynsz: 10 000 zł netto / miesiąc
kaucja: 10 000 zł
minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Podsumowanie Jeśli szukasz miejsca, które nie tylko pomieści Twój biznes, ale realnie pomoże go rozwijać — ta lokalizacja zrobi robotę. Widok na Wisłok, tarasy, duże witryny i ruch pieszy to połączenie, które przyciąga klientów.
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Rzeszów, Podwisłocze
813 złlokal użytkowy Rzeszów, Zagłoby9,50 m2 86 zł/m2
4 514 złlokal użytkowy Rzeszów, Adama Matuszczaka90,27 m2 50 zł/m2
3 600 złlokal użytkowy Rzeszów, ul. Hetmańska80 m2 6 45 zł/m2
8 000 złlokal użytkowy Rzeszów, Rynek171,65 m2 47 zł/m2
12 100 złlokal użytkowy Rzeszów, Aleja Wyzwolenia331,50 m2 1 37 zł/m2
3 252 złlokal użytkowy Rzeszów, Mieszka I, al. Tadeusza Rejtana14 m2 232 zł/m2
3 236 złlokal użytkowy Rzeszów, Adama Matuszczaka178,38 m2 3 18 zł/m2
4 000 złlokal użytkowy Rzeszów, Przemysłowa60 m2 67 zł/m2
20 000 złlokal użytkowy Rzeszów850 m2 24 zł/m2
1 200 złlokal użytkowy Rzeszów, Zygmuntowska15 m2 80 zł/m2
