Lokal użytkowy na wynajem Mierzyn,

Na wynajem dwie kondygnacje w nieruchomości typu premium z przeznaczeniem pod działalność usługową typu: informatyczna, marketingowa, finansowa, medyczna. W związku z nowoczesną formą i dużymi przeszkleniami będzie to również idealna przestrzeń dla biura architektonicznego. Dom wybudowany z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej. Miejsce z bardzo dobrą energią, spójne koncepcyjnie. Na piętrze 0 mieści się przyjazna firma marketingowa. Budynek usytuowany z dala od miejskiego zgiełku z jednoczesnym bliskim dojazdem do centrum i dobrą komunikacja miejską. STANDARD: Nieruchomość w pełni niezależna. Z własnym parkingiem i ogrodem. Charakteryzująca się lekką formą, niepowtarzalną nowoczesną bryłą oraz designerskim wnętrzem. Zaprojektowana z myślą o dowolnej modyfikacji wnętrza pod dany charakter prowadzonej działalności. Wyposażona w nowoczesne technologie: rekuperacja, monitoring, ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, światłowód. System rekuperacji oraz nowoczesne rozwiązania grzewcze, pozwalające na optymalizacje kosztów eksploatacji nieruchomości. Okna parteru zabezpieczone są aluminiowymi roletami oraz wyposażone w szyby o zwiększonej odporności na włamanie. Ogród wyposażony jest w instalacje automatycznego podlewania oraz samoczynnie uruchamiane oświetlenie nocne. Na każdym pietrze osobna kuchnia i w pełni wyposażony sanitariat. Możliwość wynajmu z meblami. Łączny metraż 247,40 m2. Rozkład: Parter ( obecnie wynajęty przez firmę marketingową): - przedsionek 2,7m2 - pomieszczenie gospodarcze 1,8m2 - sekretariat 9,1m2 - hol 9,4m2 - serwerownia 2,3m2 parter komunikacja 29,6m2 - wz 1,7m2 - pomieszczenie gospodarcze 2,8m2 - open space 43,4m2 - garaż 16,3m2 - pomieszczenie gospodarcze 3,4m2 - wzorcownia 7,3m2 I piętro: - sala konferencyjna 20m2 - komunikacja 6,5 m2 - hol 15,3m2 - aneks kuchenny 3,5m2 - wc 1,7m2 - komunikacja 6,3m2 - open space 39,9m2 Antresola (poddasze) - open space 21,1m2 - wz 3,3m2 Projekt i wykończenie pod indywidualne zamówienie właściciela. Dom spójny zewnętrznie jak i wewnętrznie, świetnie wkomponowany w otaczający krajobraz. Nieruchomość zachwyca minimalizmem połączonym z najwyższą jakością materiałów i dbałością o szczegóły. Monochromatyczna kolorystyka, prosta forma, szlachetne materiały, nadają lekkości i elegancji. Niewątpliwa uroda budynku przelata się z jego funkcjonalnością. Budynek został oddany w użytkowanie pod koniec czerwca 2021r. Media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd, internet Ogrzewanie CO i CW własne gazowe. INFORMACJE DODATKOWE: Najemca ponosi dodatkowo: - koszty eksploatacyjne - kaucja odpowiadająca wysokości trzykrotnego czynszu za najem Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)