Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Zwierzyniec, Salwator, św.Bronisławy - 147,51m²

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal przy ul.św.Bronisławy w Krakowie. Do wynajęcia jest lokal o powierzchni -148 m2 (całe piętro nieruchomości) znajdujący się na I piętrze odrestaurowanej kamienicy w prestiżowej lokalizacji - ul.św.Bronisławy - Salwator - przecznica od aleji Jerzego Waszyngtona. Lokal składa się z: - gabinet 1 -18,78m2, - gabinet 2 - 16,88m2, - gabinet 3 - 31,14m2, - gabinet 4 - 18,02m2, - kuchni - 21,74m2, - łazienki - 6,9m2, - wc- 1,1m2, - pomieszczenia gospodarczego - 6,68m2, - korytarza/ komunikacji - 26,28m2, - zadaszonego balkonu, Powierzchnia nieruchomości jest obecnie podzielona na typ gabinetowy, ale istnieje możliwość adaptacji lokalu przez właściciela pod daną działalność usługową bądź biurową (k westia rodzaju działalności do uzgodnienia). Lokal posiada również własny balkon z zadaszeniem oraz wyjście do wspólnego ogródka, z którego mamy bezpośredni widok na Wisłę oraz zabudowę jednorodzinną - spokojna i zielona okolica. Jest możliwość zmiany konfiguracji ścian w lokalu i uzyskanie np. większej powierzchni typu open space. W lokalu ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z kotłowni lokalnej. Lokal wyposażony jest w sieć komputerową, sieć alarmową, ogrzewanie własne budynku. Za budynkiem 3 miejsca parkingowe przynależne do lokalu, prestiżowe sąsiedztwo. W cenie najmu objęte są: -sprzątanie części wspólnych, -utrzymanie porządku w okół kamienicy, -amortyzacja pieca grzewczego, -dozór 24/7, -ochrona wyspecjalizowanej jednostki z dojazdem do trzech min. -posesja ogrodzona, -miejsca parkingowe, Świetnie skomunikowane miejsce z wygodnym dostępem do komunikacji publicznej - do pętli tramwajowej "Salwator" zaledwie 350m. Możliwość wynajęcia również drugiego lokalu o pow.150m2 znajdującego się w tej samej nieruchomości. Wolne od zaraz. Kaucja zwrotna wymagana. Koszty: czynsz najmu netto + 23%VAT + media Zapraszam na prezentacje! Agnieszka Kruk tel.511pokaż telefon Prezentacja lokalu (po podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa) jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100 Dozór budynku: tak - jest Głośność: idealnie ciche Widok: panorama miasta Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: środkowe Drzwi antywłamaniowe: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Witryna wystawowa: od ulicy Liczba wejść: 2 Teren ogrodzony: TAK Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: dobre Balkon: jest Powierzchnia użytkowa [m2]: 147,5100 Rok budowy: 1937 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowo-usługowy, biurowy Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Liczba kondyg. biurowych: 2 Kaucja zabezp. [zł]: 45000 Typ kaucji: trzymiesięczna ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-LW-300454 ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Kruk +48 5pokaż telefon agnieszskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Numer oferty: BS4-LW-300454