Nowoczesne biuro 82 m² z tarasem i parkingiem Kraków, Zwierzyniec, Zwierzyniec, Królowej Jadwigi - 82,0m²

Nowoczesne biuro 82 m² z tarasem i klimatyzacją | Parking | Od zaraz

Opis lokalu

Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni ok. 82 m², usytuowany na II piętrze nowoczesnego budynku biurowego. Lokal składa się z przestronnej, częściowo otwartej powierzchni biurowej o wielkości ok. 72 m², kuchni o powierzchni ok. 6 m² oraz WC o powierzchni ok. 4 m². Dodatkowym atutem jest prywatny taras o powierzchni ok. 11 m², stanowiący komfortową przestrzeń do odpoczynku lub spotkań biznesowych.
Biuro zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie i jest gotowe do użytkowania. W lokalu znajdują się wertykale, rolety w oknach, płytki podłogowe, oświetlenie oraz drzwi wewnętrzne. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m, co zapewnia komfort pracy i poczucie przestrzeni. Kuchnia wyposażona jest w meble, zlew oraz podgrzewacz wody.
Najemcy mają do dyspozycji indywidualnie sterowaną klimatyzację i wentylację mechaniczną, a także centralne ogrzewanie z indywidualnym opomiarowaniem.
Lokal posiada przygotowaną infrastrukturę internetową i telefoniczną oraz dostęp do światłowodu od dwóch niezależnych operatorów.
W cenie najmu zawarte jest jedno miejsce postojowe przed budynkiem.
Lokal dostępny od zaraz.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Królowej Jadwigi w Krakowie – jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych ulic miasta. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do zachodnich dzielnic miasta oraz głównych tras komunikacyjnych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, gastronomiczne i handlowe, a także tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest duży ogólnodostępny parking zlokalizowany naprzeciwko budynku, co zapewnia wygodę pracownikom oraz klientom.

Cena

Czynsz najmu wynosi 4 600 zł netto miesięcznie (56 zł/m² netto).
Do czynszu należy doliczyć opłaty administracyjne obejmujące m.in. ogrzewanie, wywóz odpadów, sprzątanie lokalu i części wspólnych, podatek od nieruchomości, energię elektryczną części wspólnych oraz przeglądy klimatyzacji i wentylacji. Ich wysokość wynosi około:

• 1 200 zł netto miesięcznie w sezonie grzewczym,
• 850 zł netto miesięcznie poza sezonem grzewczym.
• 4.600 zł kaucja

Najemca zawiera indywidualne umowy na dostawę energii elektrycznej, wody oraz usług telekomunikacyjnych.

Kontakt:
Magdalena Jankowska
Telefon: 796pokaż telefon
E- mail: m.jankowskontaktuj się

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji lokalu zapraszamy do kontaktu.
Lokal dostępny od zaraz.

--------------------------

Modern Office Space 82 m² with Terrace and Parking | Królowej Jadwigi Street, Kraków

Property Description

A functional office space of approximately 82 m² is available for lease on the second floor of a modern office building. The premises comprise a spacious partially open-plan office area of approximately 72 m², a kitchenette of approximately 6 m², and a restroom of approximately 4 m². An additional advantage is a private terrace of approximately 11 m², providing a comfortable space for breaks or informal business meetings.
The office is finished to a good standard and ready for immediate occupancy. It features tiled flooring, internal lighting, vertical blinds, window roller blinds and interior doors. With a ceiling height of approximately 3 meters, the space offers a comfortable and spacious working environment. The kitchenette is equipped with built-in cabinets, a sink, and a water heater.
Tenants benefit from individually controlled air conditioning and mechanical ventilation, as well as central heating with individual metering. The office is equipped with internet and telephone cabling infrastructure and has access to fibre-optic internet services from two independent providers.
One parking space located directly in front of the building is included in the rental price. The premises are available immediately.

Location

The property is located on Królowej Jadwigi Street in Kraków, one of the city's most prestigious and well-known addresses. The location provides quick and convenient access to Kraków city centre, the western districts of the city, and major transport routes.
The surrounding area offers a wide range of retail, service, and dining amenities, as well as recreational areas. An additional benefit is a large public parking lot situated opposite the building, ensuring convenient access for both employees and clients.

Rental Terms

The monthly rent is PLN 4,600 net (equivalent to PLN 56/m² net).
In addition to the rent, administrative charges apply, covering, among other things, heating, waste disposal, cleaning of the premises and common areas, property tax, electricity for common areas, and air-conditioning and ventilation maintenance.
The administrative charges amount to approximately:

• PLN 1,200 net per month during the heating season,
• PLN 850 net per month outside the heating season.
• PLN 4.600 deposit

The tenant is responsible for arranging separate agreements for electricity, water supply, and telecommunications services.

Contact

Magdalena Jankowska
Phone: +48 7pokaż telefon
E-mail: m.jankowskontaktuj się

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Available immediately. Modern Office Space 82 m² with Terrace and Parking | Królowej Jadwigi Street, Kraków
Property Description
A functional office space of approximately 82 m² is available for lease on the second floor of a modern office building. The premises comprise a spacious partially open-plan office area of approximately 72 m², a kitchenette of approximately 6 m², and a restroom of approximately 4 m². An additional advantage is a private terrace of approximately 11 m², providing a comfortable space for breaks or informal business meetings.
The office is finished to a good standard and ready for immediate occupancy. It features tiled flooring, internal lighting, vertical blinds, and interior doors. With a ceiling height of approximately 3 meters, the space offers a comfortable and spacious working environment. The kitchenette is equipped with built-in cabinets, a sink, and a water heater.
Tenants benefit from individually controlled air conditioning and mechanical ventilation, as well as central heating with individual metering. The office is equipped with internet and telephone cabling infrastructure and has access to fibre-optic internet services from two independent providers.
One parking space located directly in front of the building is included in the rental price. The premises are available immediately.
Location
The property is located on Królowej Jadwigi Street in Kraków, one of the city's most prestigious and well-known addresses. The location provides quick and convenient access to Kraków city centre, the western districts of the city, and major transport routes.
The surrounding area offers a wide range of retail, service, and dining amenities, as well as recreational areas. An additional benefit is a large public parking lot situated opposite the building, ensuring convenient access for both employees and clients.
Rental Terms
The monthly rent is PLN 4,600 net (equivalent to PLN 56/m² net).
In addition to the rent, administrative charges apply, covering, among other things, heating, waste disposal, cleaning of the premises and common areas, property tax, electricity for common areas, and air-conditioning and ventilation maintenance.
The administrative charges amount to approximately:

• PLN 1,200 net per month during the heating season,
• PLN 850 net per month outside the heating season.

The tenant is responsible for arranging separate agreements for electricity, water supply, and telecommunications services.
Contact
Magdalena Jankowska
Phone: +48 7pokaż telefon
E-mail: m.jankowskontaktuj się
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Available immediately. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1560/5638/OLW